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Últimas respuestas de experto de Valderas Arquitecto

Miguel

Miguel, preguntó...

¿Puedo acogerme a la ley del mono para regularizar si tengo permiso de edificación aprobado?

Tengo permiso de edificacion y me fue mal con la recepción final porque había una diferencia en el emplazamiento.

¿Puedo regularizar con la ley el mono?

Luis Valderas

Valderas Arquitecto, respondió...

Si puede, mientras cumpla con los requisitos de la "Ley del mono" (Ley 20.898). Uno de sus requisitos es que su construcción tiene que ser anterior a la fecha de publicación de la ley, es decir 4 de Febrero 2016, entre varios más.

Saludos !

Atte.

Valderas Arquitecto

Margot Vera

Margot Vera, preguntó...

¿Qué se puede hacer con la ventana en muro divisorio?

Un tipo de al lado de mi casa hizo una ventana hacia mi patio y esta pegada a la pandereta fui a obras acá en Calama y no hacen nada aún sigue la ventana ahí y ahora la otra vecina del otro lado hizo un segundo piso con 3 ventanas hacia un dormitorio y patio que se puede hacer ?

Luis Valderas

Valderas Arquitecto, respondió...

Obviamente esta incurriendo en una falta en la construcción, tienes que colocar una denuncia ante la OIRS (en oficinas o por su pagina), y darle seguimiento, ellos se encargaran de notificar a Dirección de obras de la municipalidad correspondiente para que cumplan su labor de fiscalizar... te recomiendo que antes de poner reclamo ante la OIRS, procura que...

Sugar

Sugar, preguntó...

Comprar casa con ampliación no regularizada

Quiero comprar una propiedad y después de tantos trámites me acabo de enterar que una ampliación de madera no está regularizada. El banco puso un reparo, solicitando el documento de recepción final. En la tasación aparecen esos 30 mts cuadrados como REGULARIZABLES. De no contar con la recepción final, el banco exige una declaración jurada por parte del...

Luis Valderas

Valderas Arquitecto, respondió...

Para ver si te puedes acoger a la ley 20.898, primero tienes que verificar que cumpla con los requisitos, no superar las 140 m2 , ni las 2000 UF , de allí tendrás que contratar a un profesional para que guié en el proceso (Arquitecto), el verificara que cumpla con los requisitos técnicos que exige la ley y se encargara se entregarte toda la documentación...

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