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Ventas

¿Cuál es su lema?

IDEA Y CONSTRUYE TU CASA

Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

Hace 22 años que me convertí en Arquitecto diseñador, destacando mi interés y pasión por el diseño. La Arquitectura de casas es mi vocación y sobre ellas se concentra mi atención, talentos y habilidades. Siendo un arquitecto joven, me di cuenta que quien mejor puede construir el propio proyecto, es uno mismo, por lo que uní rápidamente, la IDEA ARQUITECTÓNICA con la CONSTRUCCIÓN material del proyecto,transformándome en u Arquitecto-constructor, profesionales muy escasos en el campo. Luego, digo con propiedad, que partí en la vida independiente, para llegar a la autonomía y capacidad de crear lo que requiera el cliente de la manera más creativa,seria y ordenada posible.

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

RAÚL AMPUERO B. Ingeniero Civil calculista, especialidad Hormigón armado y estructuras metálicas, 24 año de experiencia MARCELO TORO M, Ingeniero UCH, especialidad área comercial y certificación ISO, 10 años en el área de gestión comercial ALEJANDRA SIERRA, arquitecta PUC, especialidad en modelación 3D (REVIT) y desarrollo de proyectos. PAOLA O´RYAN Q, Administradora de recursos y Aseguradora de financiamiento, más de 20 años en la labor, sin antecedentes bancarios negativos ALVARO ZUAZÚA S., Arquitecto diseñador PUC, especialidad constructor UTEM, , Creativo, coordinador y programador de Proyectos, 26 años de experiencia

¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Los encargos de construcción son actividades complejas y muy serias, donde los resultados se miden en los resultados. Es posible obtener buenos resultadossolo cuando se trabaja con especialistas.No sirve trabajar con personas que dicen saber hacerlo todo, pues se desempeñan bien en una o dos actividades, pero en las otras, suelen no hacerlo tan bien Yo me encargo en mi campo, de coordinar a los subcontratos, para que cada actividad sea hecha por profesionales especialistas en su trabajo. Trabajo conellos y 2 presupuestos más, para cada especialidad: HAUSTEK, ventanas termopanel de PVC, Jorge Moraga, arquitecto CONSTRUELEC; soluciones eléctricas certificadas, Cristián Navarro, electricista. J-PET; servicios sanitarios y calefacción, Jorge Peérez, instalador autorizado R.ARAYA, estructuras metálicas para viciendas y galpones MASOT, membranas asfálticas para techos y hojalatería. VAN OOSTEROM; carpintería fina y ebanistería holandesa ANGEL VILLAGRA ceramista,+ 2 especialistas en porcelanatos, angulo 45° Y UNA EXTENSA LISTA DE ESPECIALISTAS CONOCIDOS O POR EVALUAR Por lo demás, todo trabajador, tiene cerca a un amigo o familiares, los que se convierten en "MAESTROS a TRATO"

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Proyectos de Vivienda 3 anuales ( desde $2.700.000 a $5.500.000, costo promedio $4 millones ) Proyectos de Industria o centros deportivos, 1 al año ( $ 10.000.000 promedio ) Construcción de viviendas, 2 a 3 al año A Casas de 100 m2 (18 UF x m2), costo desde $ 45.000.000 B Casas grandes de 300 m2 (27 UF x m2, costo promedio desde $ 200.millones Remodelaciones, Una anual, de costo promedio $17.000.000 Programación de obras y Supervisión Técnica de Obras: 3 al año, costo variable, normalmente las contratan empresas de colegas o constructoras. Manejamos las construcciones grandes con sistema de planificación costeo al detalle y protocolos de actuación. Estos trabajos suelen costar $1.000.000 á $1.500.000, mensuales

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

VIVIENDAS: casas de todos los tamaños (40m2 a 520 m2) En todos los materiales (Hormigón Armado, Carpintería metálica y metalcón, SIP, Albañilería, Maderas tradicionales y finas, prefabricados, etc INDUSTRIAS, especial cuidado en la cadena de producción, obtenemos los mayores rendimientos de la actividad industrial. Reducimos los costos de construcción desde al momento de proyectar el diseño. Transformamos el mismo material de un galpón, en una estructura novedosa y atractiva. CENTROS DEPORTIVOS, me gusta esta área, porque he tenido la oportunidad de construir proyectos de otros profesionales competentes y se como construirlos bien y más barato.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Periódicamente, son casas de 180 a 220 m2 y Supervisión y Asesoría a otros Arquitectos independientes, Ofiinas de Arquitectura y constructoras (A+D),

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Nos gustan los materiales de alta calidad en terminaciones y aquellos que no son muy llamativos, pero muy bien instalados Materiales como hormigón armado (nos aprestamos a hacer una casa de 52 0m2 de hormigón a la vista, tableado, en Valle Escondido Madera (proyecto casa 140 m2 en Valdivia), Estructura metálica (casa 200 m2 en Padre Hurtado, o) Panelería SIP, muy útil en casas de menos de 140 m2 (casa en Ñuñoa,de 137 m2) y lo tradicional, en albañilería (proyecto aprobado de 220 m2 en Ñuñoa) Sobre las marcas, aquellas certificadas, que nos ofrezcan un buen precio.

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Conocer a la persona (aspecto humano), Saber que esta buscando obtener (aspecto espiritual) Aquello que necesita como m2, materialidad, organización (aspecto arquitectónico) Cuanto dispone para construir (Aspecto material),

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

Sabemos, con nuestra experiencia, lo que cada persona busca y necesita encontrar. Somos distintos, mucho más creativos que lo normal, y nuestro trabajo es un Arte. Las personas se van con lo que esperaron encontrar y vuelven cuando quieren presentarnos a otro amigo o familiar. No nos importa si el proyecto es pequeño o grande, cercano o distante, siempre ofreceremos algo especial, realizable y pensado desde todas sus perspectivas. No derivamos a otros especialistas. Nosotros lo somos. Además cobramos barato

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

Son personas que desean idear su casa, empresas que necesitan solucionar un problema, oficinas de arquitectos que quieren construir mejor Nuestro cliente IDEAL es el que CONTRATA EL TRABAJO

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Si podemos hacernos cargo de su encargo de vivienda y entregares lo que esperan La respuesta es SI, por medio de una IDEA ARQUITECTÓNICA (bocetos y una maqueta conceptual) Después consultan si esta dentro de sus medios financieros y nuestra respuesta es: NOS HAREMOS CARGO, y lo estará

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Primero, El proyecto que diseñaremos su casa cuantas veces sea necesario hasta que quede completamente satisfecho. Pensaremos el proyecto con el talento de un arquitecto, la sensatez de un ingeniero,la dedicación de un artista y la economía de un industrial Segundo, sobre la construcción, garantizamos hacer lo que definimos en el proyecto, y con ello garantizamos la calidad constructiva, resistencia estructural y fineza de terminaciones. Garantía estructural 10 años. Terminaciones 5 años con uso del manual del propietario.

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

Para proyectar, efectivo, transferencia o cheques 0-30-60 días, o según etapas del proyecto (3 á 5 pasos) Para construir, solo efectivo, transferencia o cheques al día, con un anticipo de: 10%,(obras mayores a 200m2) 20% (casas entre 100 y 200 m2) y 30% (obras menores a 100 m2) El resto de los pagos según avance mensual (variable entre el 5% y el 14%, según la programación) Dejamos el 5% contra la recepción satisfacción total para posteriormete consolidar el servicio de post-venta

¿De qué trabajo están más orgullosos?

Estamos orgullosos de nuestra forma de actuar y proceder en nuestro campo, capitaizando nuestra experiencia y dando más en cuanto más nos pidan.. Los proyectos, construidos o los que están por hacerse, son de máximo interés y solidez profesional y los invitamos a conocerlos. En Obras construidas, nos gustan mucho las casas de Costa Cachagua (mediterránea 240 m2 y Casa Curacaví (Moderna, 350 m2) En centros deportivos, construcción Sportlife La Reina e industria, Planta Modelo TODOCARNES, donde su diseño permitió su sustentabilidad En Asesoría, estamos orgullosos, también, de nuestro sistema de programación de Construcción, con detalle de costeo, rendimiento y listas de compras cotizadas, aplicadas mediante protocolos de actuación y revisión ITO, de nuestra creación

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Gonzalo

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Construir Radier

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Marcela Diaz, preguntó...

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Buenas tardes, tengo un terreno en laguna verde, Valparaiso, con 12 MM se podrá hacer una cabaña rustica de 2 pisos y terraza en el segundo piso, ojala con 4 dormitorios y 2 baños?

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Nelson

Nelson, preguntó...

Cambiar Instalación Eléctrica General

Buenas noches. Me llamo nelson, quisiera saber cuanto sale una instalación eléctrica completa de una casa de 1 piso ; cocina living comedor 3 piezas, un baño, sala de planchado y luces en patio. Es una casa normal basica standart, casa completa con patio y todo 126mts cuadrados.

Alvaro Zuazua

Ventasazuazuas, respondió...

Contemplando reubicación de centros y red, con perforación de muros $11.500 x m2, 1.449.000

Recambio de cableado, misma canalización, centros y artefactos: $850.000

Mano de obra para recambio de cables y re/conexión de artefactos $450.000

Certificación $250.000

Francisca Marina

Francisca Marina, preguntó...

¿Cómo puedo obtener los planos de esta casa?

Casa colonial chilena. Como se pueden obtener los planos de esta casa. Agradeceré respuesta.

Alvaro Zuazua

Ventasazuazuas, respondió...

Si la quiere hacer nueva en su terreno, puede usar la foto como referencia de estilo.

Luego hay que Diseñarla para diferenciarla y adecuarla a sus necesidades.

Es un proyecto nuevo