Marcelo Digman

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Información sobre Marcelo Digman

Marcelo Digmann Empresa de servicios de ingenieria y arquitectura. Concfretamos los sueños de nuestros clientes ayudandolos a encontrar las mejores soluciones de arquitectonicas. Ajustadas al mercado nacional

¿Cuál es su lema?

Simple y honesto

Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

El año 2008 me indendice, monte mi oficina.

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Trabajo con tres personas mas un ingeniero civil, un instalador electrico y un instalador sanitario

¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?

no

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Trabajos unos 10 a 15 al año presupuesto medio es 500.000

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

Arquitectura Sustentable, Edificios publico, Escuelas, Clinicas y Industria

¿Qué trabajos son los más habituales?

Regularizaciones y diseño de vivenda

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

No existe ninguana favorita

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

informacion del terreno y del proyecto.

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

Experiencia y seriedad

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

Instituciones publicas y privados con proyectos de casas. cliente ideal es , aquel que valora todas las partes de un proyecto y que entiende que es importante acotarse a l proyecto.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Tiempos de aprobacion de proyectos, les respondemos que los tiempos no los manejamos nosotros sino cada institucion que revisa los proyectos

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Los trabajos estan garantizados por ley, pero acompañamos hasta su recepcion final sin excepcion.

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

tranferencias, paypal, contado, cuotas o contra entrega.

¿De qué trabajo están más orgullosos?

Edificio Consistorial de Maipù

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Marcelo Digman

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Eduardo

Eduardo, preguntó...

¿Qué debo recibir de un arquitecto al solicitarle el proyecto?

hola buenas.

quisiera que me ayudaran con respecto a que debo recibir de un arquitecto al solicitarle el proyecto que creamos ya que la cotización salio muy elevada pero me quise quedar con lo que hicimos y solo tengo una planimetria en autocad sin detalles específicos.

en resumen cuales son todos los item que debo recibir para poder...

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

Eduardo

Mi recomendación es que te entreguen un presupuesto detallado de lo que ofrece hacer, plazos y el valor que cobra por este servicio.

Ahora bien tu puedes pagar por arquitectura o como hacen algunos solo por obtener los permisos. En ese entendido un presupuesto puede ser eterno con anteproyectos, maquetas virtuales imágenes etc. o solo tener los...

Sugar

Sugar, preguntó...

Comprar casa con ampliación no regularizada

Quiero comprar una propiedad y después de tantos trámites me acabo de enterar que una ampliación de madera no está regularizada. El banco puso un reparo, solicitando el documento de recepción final. En la tasación aparecen esos 30 mts cuadrados como REGULARIZABLES. De no contar con la recepción final, el banco exige una declaración jurada por parte del...

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

Se puede comprar asumiendo el que el costo de regularizar sera suyo y que si esta ampliacion no cumple talvez deba demoler algo que ya pago. En general no hay multa si la municipalidad no inspenciona. Pero siempre es posible y claro que seria un problema. recomiendo mantener al dia las costruciones. Por cualquier contingencia.

Victoria

Victoria, preguntó...

Permiso rechazado

Buenas, mi consulta es si un permiso que pedi de edificación es rechazado, ¿puedo reingresarlo, modificando los mt2 pedidos en la solicitud? Explicando en la aclaratoria lo que se hizo, restando mt2.

¿Qué pasaría entonces con los cobros? Ya que pague una suma equivalente al % de metros cuadrados que ingrese inicialmente.

¿O debo simplemente ingresar una...

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

En el rechazo deben indicar los motivos del mismo. Es recomendable corregir los aspectos del rechazo y presentar de nuevo. Sobre el pago inicial si aun estas en periodo de observaciones aun no lo has perdido y al mlmento de pagar el permiso pagaras la diferencia. Asi que no se perdio nada.

Proyectos de Marcelo Digman

Opiniones sobre Marcelo Digman

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Jennifer Vicencio Vasquez
Jennifer Vicencio Vasquez
Hace 1 año
5/5

Una muy exelente atención se tomo el tiempo en explicar a paso a paso sólo necesitaba cotizar el certificado recepción municipal me dejo todo muy claro 100% recomendable no duden en escribirle

Virginia Leonor Morales Uren
Virginia Leonor Morales Uren
Hace 1 año
4/5
Vanessa
Vanessa
Hace 1 año
5/5

Se citó conmigo, mandó los presupuestos a la brevedad. Siempre contesta dudas y consultas acerca del presupuesto.

Hace 1 año
2/5

Me llamó la empresa pero nunca envió cotización. Poco serio.

Luis Moreno Valenzuela
Luis Moreno Valenzuela
Hace 1 año
5/5

Muy transparentes, aclararon mis dudas.

Marcelo
Marcelo
Hace 1 año
5/5

Buena atencion, claridad y rapidez para atender consulta y entregar presupuesto detallado.

Juan Parra Ramirez
Hace 1 año
5/5
Susana Gamboa
Susana Gamboa
Hace 4 años
3/5

Atendió muy amablemente nuestras consultas pero el aviso salió en Santiago y le complica viajar el proyecto es muy lejos para el, sin embargo veremos la posibilidad de trabajar en los planos a distancia mas adelante.

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Eduardo

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Victoria

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Marianne Carvajal

Marianne Carvajal, preguntó...

Techar una terraza

Hola , tengo una duda . Tengo una terraza de 15mt2, Vivo en el primero piso de un edifico . He querido techar mi terraza con madera (estilo pérgola ), el problema es q el

Comite del edifico me lo ha rechazado porq para ellos la madera no va con la estética , pero ellos tampoco dan ideas. ¿Tengo q necesariamente pasar por el comité , siendo q la terraza es...

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

Mariane

Los espacios comunes y exteriores los administra la comunidad. No esta bien que se metan contu terraza pero la ley lo permite. Si solo quieres techar haz provado con lona o vidrio talvez el comite no ponga tanto problema asi.

Suerte

Joseflores76

Joseflores76, preguntó...

Construcción en casa vecina. ¿Distancia de ventanas?

Hola buen día. La consulta es por una construcción que esta realizando mi vecino. El va a instalar un centro de consultas médicas y el segundo piso tiene ventanas a lo largo que dan a mi patio. Todavía no las presenta pero todo indicaría que serán ventanas de corredera. Existe alguna normativa en la distancia de la construcción hacia mi patio. Existe algún...

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

Jose

La distancia minima para vemtanas es de 3m al deslinde. Si tiene menos no cumple la ordenanza. Y con seguridad no tendria permiso esta <strong>construccion</strong>. Asi que tiene dos posiblilidades hablar con su vecino para que modifique su construcion o hacer el denuncio a la direccion de obras. Para que revisen que esta pasando.

Atte.

Hector Loyola

Hector Loyola, preguntó...

¿Es causal de demanda?

Tenemos un contrato terminado con una constructora el 15 de febrero, con un retraso de un mes la ultima casa fue recepcionada por el futuro dueño el el 20 de abril y aun no entregan el acta de recepción del condominio es causal de demanda la negativa o demora del acta y por ende las llaves de las casas del condominio

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

Todo depende que indica el contrato como obligaciones de la empresa constructora. Y si el contrato se ajusta a la ley. Recomiendo consultar con abogado.

Juan José Zará Persi

Juan José Zará Persi, preguntó...

Busco parcela para construir cabañas

Hola a todos, me gustaria comprar una parcela de 5.000mt² para construir 5 cabañas independientes que no superen los 100mt² cada una. la finalidad de esto es poder a futuro arrendar estas cabañas. Es posible hacer esto realidad?. De antemano muchas gracias

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

Juan Jose

La verdad que no se puede hacer de forma 100% legal, ya que las parcelas de 5000m2 son subdivisiones de predios rusticos. La que permite la construcción de una casa y otra para el cuidador siempre y cuando cumpla con requisitos específicos. Ademas por lo general el porcentaje de construcción en esos terrenos es solo del 5% es decir 250cm2. Ahora...

Felipe

Felipe, preguntó...

Primer piso de metalcom

Hola quiero hacer el primer piso con metalcom pero mi duda es si puedo apoyarlos enzima de pilote de hormigon (apoyos de hormigon )

Estoy con esa duda

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

Felipe

Si puedes apoyar metalcon sobre pilotes de hormigon. Pero para que esta estructura funcione te recomoemdo conseguir la ayuda de un profesional ya que el metalcom tiene su propia tecnica y limitaciones.

Suerte con tu proyecto

Tania Ossandon

Tania Ossandon, preguntó...

Diseñar Planos Casa

Necesito saber cuanto es el monto total que debo tener para construir un loft, ya sea obra vendida o solo materiales, ambos datos me ayudarian bastante. 90 m2.

Marcelo Digman

Marcelo Digman, respondió...

Tania

El valor es variable ya que todo depende el concepto que quieras dar, ubicación, nivel de terminaciones, tipo de materiales, servicios, etc.

Pero para dar una referencia el valor va desde 15UF a 50UF el metro cuadrado.

Mi recomendación que te asesores con un profesional del área. ( arquitecto, constructor, ingeniero). O en su defecto que...

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Victoria

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Permiso rechazado

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Marianne Carvajal

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Joseflores76

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Atte.

Hector Loyola

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Juan José Zará Persi

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