Maki_Homes

somos una empresa que apuesta en la tecnología, sustentabilidad y construimos tus sueños pensando en tus necesidades en plazos acotados y ajustados al presupuesto que tienes

Comenzamos hace 3 años dentro de dos visiones convergentes en puntos donde la industria de la construcción tiene desafíos pendientes, la tecnología y la prefabricación industrializada, en servicio del buen diseño y la satisfacción del cliente. Alineamos dos visiones de experiencia en la construcción y el diseño y por otro lado las tecnologías de la información. Con esto generamos MAKI como una idea de tener un sello de diseño parametrizado y tipológico en donde el cliente puede configurar sus ideas y adaptar a sus necesidades al alero de nuestro sistema constructivo.

Juan Pablo Klempau Larrain, Arquitecto, docente UDEC, experto en tecnologias de la información en la construcción BIM. David Marquez Sanhueza, Arquitecto, experto en arquitectura hospitalaria, residencial y magister en Construcción sustentable. Nahum Uro Alvarez, ingeniero Constructor, adquisision y logistica, jefe de terreno. Alym Aptectar, Arquitecto, diseño BIM, parametrizacion CNC Julio Arriagada, maestro calificado, electricista

Si generamos alianzas con equipos subcontratistas estables : Ricardo Chavez; contratista montaje e instalaciones. James Watene; Tecnico en carpinteria y mueblista. Marcos Schwerter; Mueblista Neftalí García, ingeniero constructor, montaje y carpinteria d eterminaciones Jaime Arias, subcontrato de ventanas

Al rededor de 5 trabajos, buscando la posibilidad de aumentar gracias a la tecnología de prefabricación. Los presupuestos promedio por obra son de 45 $MM

Principalmente Viviendas que son tipologías nuestras, desde los 15 m2 hacia arriba. No obstante hemos trabajado en módulos de baños, locales comerciales, ya que el sistema se adapta casi a cualqier tipo de edificación.

Las segundas viviendas o tiny houses, ya que han sido lo que partimos promoviendo desde un comienzo.

Trabajamos con paneles terciado de Arauco, Masisa principalmente, paneles metálicos de aceros del sur entre lo mas frecuente.

El programa de recintos del cliente, la ubicación, condiciones y prefactibilidades de instalaciones del terreno, topografía (idealmente).

El sistema industrializado ya lo hace distinto al resto, por las definiciones que ya están dadas y los modelos tipos, esto radica en plazos mínimos y control de costos de principio a fin. Lo otro es la flexibilidad del diseño en agregar o sacar recintos, agrandar los modulos. La linea de materiales ya que son sustentables y ecologicos (madera, aislacion) En resumen somos rápidos, flexibles y ecológicos.

En general son encargos de particulares, que requieren una vivienda sistema llave en mano y en plazos acotados. El cliente ideal es quien apuesta en soluciones tecnológicas y con un alto estándar de diseño, ya que nos permite aceptar mayores desafíos en generar productos complementarios como mobiliario adosado a la obra u otras soluciones.

Generalmente los plazos de ejecución, ante eso respondemos que 15 dias en armar los paneles y la parrilla de fundación, terminaciones e instalaciones 45 dias.

Un año garantizados trabajos de terminaciones e instalaciones sanitarias, electricas y de gas.

Efectivo, mediante transferencias. Las formas de pago son 40% de anticipo, 40% techumbre y montaje paneles, 20% estado de pago recepción provisoria. Eventualmente se puede recibir pago con tarjeta en el estado de pago final.

Sin duda las casas de montaña, ya que son las primeras y llegaron porque gustó la primera. El entorno sin duda potencia la imagen de estas, las cuales se integran al bosque y a los cerros del lugar. Es valorable el esfuerzo de todo el equipo en edificar en condiciones de acceso muy difícil, lo cual valida el sistema para construir casi en cualquier parte de chile.