Klapp Arquitectos Spa

Arquitectura y Diseño vanguardista y de alta eficiencia energética

Siempre me interesó formar una empresa de arquitectura propia con mi propio sello, con experiencia abarcando nuevos técnicas constructivas para lograr hacer proyectos de buena calidad y ahorro energético. Además he utilizado desde hace 15 años la herramienta BIM, la cual permite entre otras cosas mostrarle al cliente todo el proyecto virtual para que lo recorra y pueda conocerlo completo mucho antes de que se construya.

Dado que trabajamos con la última tecnología BIM, no necesitamos contar con una cantidad grande de personas, ya que al desarrollar en BIM, es el computador el que forma parte importantísima del equipo. Somos solo yo y un dibujante, con eso basta para desarrollar hasta 3 proyectos en paralelo al mes sin problemas. Una oficina convencional, necesitaría cuadruplicar su personal para lograr resultados similares, pero sin obtener la experiencia para el cliente.

No, no subcontratamos trabajos. Solo los de especialidades fuera de la arquitectura, como cálculo estructural, proyectos sanitarios, eléctricos, etc.

Entre 7 y 8 importantes, todos muy distintos, en general 1,3 UF / m2 desde 150 hasta 300m2.

Diseño de casas nuevas, remodelaciones, ampliaciones. Coordinación MEP, diseño de muebles a medida, etc.

Diseño de casas de alta eficiencia energética

En general hormigón o metalcon y revestido en EIFS, marca STO o revestimientos metálicos o de fibrocemento. Son muy variados.

Tener el proyecto desarrollado a la medida y con asesoría para el cliente. De ahí se hacen las Especificaciones Técnicas detalladas y posteriormente se puede hacer un presupuesto detallado.

Porque somos vanguardistas en la manera de hacer y mostrarle al cliente los proyectos. El cliente tiene la ventaja de que podrá observar todo el proceso de desarrollo del proyecto, según sus requerimientos y verlo de forma virtual con un modelo 3D que lo puede ver gratis y sin dificultad desde su teléfono, computador o tablet, navegarlo por dentro y por fuera, con todos sus materiales y objetos. Además de todo eso, nos enfocamos en que el proyecto sea lo mejor en cuanto a eficiencia energética, según el uso que le vaya a dar el cliente, para que toda su inversión pueda ser bien hecha para si obtener un significativo ahorro.

Particulares en general. El cliente ideal, generalmente son ingenieros que optan por nosotros para desarrollarles proyectos que incluyan distintas estrategias de ahorro energético. Ya que ellos son los que mejor entienden de la importancia en el ahorro en el tiempo al usar un edificio o casa.

En general la mayor duda es que creen que será más caro el proyecto, porque tiene eficiencia energética. En verdad es un poco más caro al inicio de la construcción, también varía mucho dependiendo de muchos factores, como el uso que se la va a dar, si es segunda vivienda o para vivir todo el año, el lugar y el clima, forman parte importantísima a la hora de proyectar. Y lo más importante es que independiente de la eficiencia que uno le coloque después en cuanto a materiales, lo más importante es la estrategia bioclimática, que es gratis, solo se necesita hacer una buena arquitectura, que aproveche todas las bondades y ventajas del sol y la climatización natural. Generalmente después de explicarles todo, la mayoría lo entiende bien y sigue adelante.

Trabajamos con un equipo de especialistas asociados, como calculistas estructurales, mecánicos de suelos, etc. Con los cuales hemos tenido muy buenos resultados. Ya van algunas obras construidas que han pasado terremotos importantes, sin ningún problema. En cuanto a la arquitectura misma, damos la garantía de calcular el gasto energético aproximado que tendrá el cliente, de manera tal de que se sienta seguro de obtenerlo al momento de que se comience a utilizar el inmueble.

En general son por fases, 10 a 15% inicial, luego 35 a 40% de anteproyecto, luego 30 a 35% de proyecto y el resto al terminar la obra.

De varios, el más complejo es el de la Casa Uno Chicureo, ya que posee muchas estrategias de eficiencia energéticas tales como: 1. Reutilización de Agua para riego. 2. Climatización natural mediante lucarna central con ventanas controladas a distancia. 3. Iluminación natural en todos los recintos y controlada (invierno y verano). 4. Paneles solares para la alimentación de bomba de calor para calentar la casa mediante piso radiante. El excedente de electricidad se devuelve a la matriz de Chilectra y se consigue el 50% de rebaja en la cuenta de los excedentes. 5. Piscina con calefacción solar natural (gratis). 6. Sistema de climatización en techo para evitar exceso de calor en verano (problema típico de las casas mediterráneas) 7. Ventanas con vidrio especial para control solar 8. Aislación térmica continua y con retornos en pisos, muros y techos. 9. Utilización de masa térmica interior para mejor desempeño de inercia térmica (muy importante en invierno) 10. Sistema de calefacción mediante bomba de calor de bajo consumo eléctrico 11. Toda la casa con iluminación LED y equipos eléctricos de bajo consumo.