Jonathan M Arquitecto

Desarrollamos tus ideas y te ayudamos a mejorarlas.

JMP arquitecto nace en la comuna de cañete con la intención de mejorar la actividad en la ciudad respecto del diseño y la vanguardia en la arquitectura, buscamos innovar y traer criterios estéticos a la comuna y alrededores.

Contamos con un abanico amplio de profesionales, sus cobros van fuera del presupuesto entregado, pero van adjuntos a modo de anexo.

Generalmente se subcontratan: -Dibujantes técnicos. -Maestros en obra especializados en soldaduras, albañilería y carpintería. -Ingenieros de cálculo estructural según lo requiera el proyecto. -Ingenieros en construcción según requiera el proyecto.

El rango de trabajos oscila entre los 15 a 20 proyectos anuales. el rango de presupuesto oscila entre $250.000 y $500.000, dependiendo de la magnitud del proyecto a desarrollar este valor pues bajar y subir fuera de este rango. Nos adaptamos a cualquier tipo y plazos de pago, para si facilitar la accesibilidad del cliente y entregarle un entorno de confianza y confort.

✔️ Diseño de interiores y exteriores ✔️ Diseño y Cubicación de estructuras. ✔️Cubicación y presupuesto en costos de obra. ✔️ Regularización e ingreso de expediente a la dirección de obras municipales. (D. O. M.) ✔️diseño y cálculo de proyectos de agua potable y alcantarillado. ✔️Diseño de mobiliario. ✔️Trabajo de renderizado. ✔️Subdivisiones y fusiones prediales. ✔️ Accesorias y conversaciones activas.

Los encargos generalmente se centran en la regularización e ingreso de expedientes a la dirección de obras municipales, principalmente destinado a construcciones de uso habitacional, inferior a 140 m2. Nuestra experiencia al resolver estos encargos siempre es satisfactoria, nos aseguramos de acomodarnos a plazos y tiempos del mandante.

La materialidad predominante en nuestra oficina es la madera, y la albañilería. No tenemos juicio de marcas ni marketing especifico, de todas formas, asesoramos al cliente en cualquiera de estos ámbitos por preferencia y precios.

-Tener claridad sobre el tipo de uso de tendrá la propuesta y los metros cuadrados en las cuales esta se compone. -Planos del proyecto (plantas, elevaciones, cortes) -Materialidades del proyecto. -Acceso físico al Proyecto para tomar medidas en el lugar (opcional)

disponibilidad inmediata para comenzar la obra y asociarse a otro grupo de profesionales segun el proyecto requiera, nos enfocamos en buscar todo tipo de soluciones dentro y fuera de nuestros limites de contrato para mejorar la experiencia del mandante.

No cursamos con un tipo de estereotipo de cliente en particular, pero generalmente estamos asociados a: -personas particulares que buscan un proyecto para ellas en particular. -personas que se relacionan dentro de directorios como representantes legales de ciertas organizaciones.

Preguntas asociadas a: ¿Cuál es el costo monetario de la obra? R: Nuestros cobros como oficina siempre son independientes a los costos que presentara la materialización en obra del proyecto, de todas formas, entregamos una cotización detallada dependiendo de lo que el cliente busque. ¿Cuánto demora (en días) la gestión y elaboración del expediente para presentar el proyecto y ser aprobado por la dirección municipal de obras local respectiva? R: La gestión del expediente es de aproximadamente de 30 días hábiles, este rango declarado dependerá de la situación actual de la dirección de obras respectiva a la ubicación del proyecto. ¿Cuánto demora la obra en terminarse una vez que esta comience a construirse? R: En obra depende de muchos factores como: Clima, días hábiles, contrato de trabajo con los maestros, etc. Pero un rango aproximado a modo de ejemplo, los proyectos habitacionales con una dimensión de 90 m2 tarda aproximadamente 65 a 80 días hábiles. ¿Cuáles son los plazos y tipos de cobros establecidos por la empresa? R: los cobros dependerán básicamente del acuerdo por contrato con el mandante, quiere decir, que estarán asociados a las bases que nuestro cliente requiera, como oficina no determinamos un plazo especifico y estructurado, nuestra prioridad es buscar resolver el problema y concretar el trabajo.

Nos hacemos responsables de cualquiera de las etapas que el cliente disponga y prefiera, dependiendo previamente de un contrato expreso con claridad y transparencia. Respetamos los plazos de entrega, entregando una resolución monetaria en caso de incumplimiento que resulte en perdidas monetarias para el cliente, según la carta de partidas de trabajo diseñada por nuestra oficina en caso que el cliente lo requiera, de no hacerlo no consideramos un plazo especifico por contrato. De ser necesario y si el cliente así lo requiera, nos aseguramos y entregaremos una factibilidad de nuestros servicios y conexión directa con algún profesional anexo, para que cuente con el presupuesto directo entregado por este.

Aceptamos todo tipo de formatos de pago, así también cualquier tipo de plazo mientras este estipulado en el contrato.

Diseño de un restaurant: “Parrilladas Los molina” Ubicada en el centro de Cañete. Fue una experiencia grata y transparente con el propietario y mandante, integramos un nuevo carácter de diseño a la comunidad.