Ilg Arquitectura

Información sobre Ilg Arquitectura

Servicios de Arquitectura enfocados principalmente en remodelaciones, Retail y diseño de viviendas unifamiliares.
El trabajo consiste en principalmente en tres etapas:

1) Anteproyecto
Antecedentes y normativa
Se efectúan los análisis pertinentes a los antecedentes del terreno, tales como normativa local, normativa especializada, planimetría existente, rectificación de medidas, volúmenes o ampliaciones sin la regularización correspondiente, etc. De ser requerido, se desarrollará un levantamiento planimétrico del lugar, coordinando previamente con el mandante.

Planimetría
Desarrollo de planos de ubicación, emplazamiento, plantas con propuesta volumétrica indicando dimensiones principales y recintos correspondientes según lo exigido por el mandante. Elevaciones y cortes. A esto se suman fotomontajes o imágenes 3D con las primeras propuestas de materialidad.
Se coordinará una reunión con el cliente donde se presentará la propuesta de la que se harán todas las observaciones necesarias antes de pasar a la siguiente etapa de desarrollo.

2) Proyecto.
Luego de haber rectificado todas las observaciones del mandante se da paso al desarrollo del proyecto. Aquí se elabora toda la planimetría y especificaciones técnicas a fin. Como complemento, en esta etapa se incorporan todas las otras especialidades involucradas (Cálculo Estructural, Proyecto Sanitario, Electricidad, etc.), que serán coordinadas con Arquitectura. También se preparará un expediente con los documentos requeridos para la obtención del permiso municipal correspondiente.

3) Planos Aptos para Construcción.
Tercera etapa donde se desarrolla toda la planimetría relevante a la construcción de la edificación. Etapa que con seguridad será la que más tiempo requiera para su desarrollo, debido a la complejidad del proyecto, considerando la extensa coordinación de especialidades involucradas.

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Ignacio Luxardo García. Arquitecto con mención en Innovación y Emprendimiento Universidad del Desarrollo. Cuento con una vasta experiencia en áreas vinculadas al Retail y al sector Inmobiliario.

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Para comenzar a pensar de manera preliminar en un presupuesto es fundamental saber el tipo de proyecto que se requiere diseñar, como también su tamaño, ubicación, número de recintos, etc. Dependiendo de la complejidad del proyecto se brindará un presupuesto lo más transparente posible.

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

Soy un Arquitecto que ha ido ganando mucha experiencia sobre todo en el sector inmobiliario de alto estándar, permitiéndome desarrollar habilidades en diseño de layouts, masterplans, casas unifamiliares y edificaciones de mayor escala. Al elegir mis servicios aseguran un diseño eficiente, funcional y atractivo, adaptando el diseño a los requerimientos de cada cliente. Por lo demás, tengo mucha experiencia normativa en distintas comunas del país, lo que generalmente hace más expedito el trámite municipal.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Por lo general me llegan con dudas normativas. Usualmente los clientes que, por ejemplo, se quieren diseñar una casa, llegan con ideas bastante claras de lo que quieren y lo que no, dejando la mayor parte de la incertidumbre a aspectos normativos del proyecto.

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Todo proyecto se aborda con profesionalismo y dedicación. Generalmente no suelo colaborar con muchos proyectos a la vez, para así focalizar el trabajo y obtener resultados más rápido.