Opiniones sobre FJ Constructora
Ignacio
Hace 8 años
5/5
Hace 8 años
Excelente servicio. empresa con un equipo multidisciplinario de gran profesionalismo. Muy claros a la hora de explicar la ejecución de sus trabajos. Ofrecen soluciones pensando en el cliente para llegar a desarrollar un producto conveniente para ambas partes. Excelentes ideas y gran conocimiento y manejo de temas técnicos y constructivos. Honestidad y sinceridad a la hora de plantear inquietudes y solucionar cualquier inconveniente que se pueda plantear en el desarrollo de la obra.
Tamara
Hace 8 años
Hace 8 años
el servicio realizado que prestó el arquitecto fue muy excelente y de calidad, fue puntual en las fechas, nos aclaraba cada una de nuestras dudas, gestionó todo muy rápido, tuvo un trato muy bueno, limpio en la forma de trabajar y entregó todo muy detallado.
Información sobre FJ Constructora
FJ Constructora nace de la necesidad de mejorar los sistemas actuales de construcción con la implementación de estrategias de diseño sustentable y bioclimatico. Presente en el mercado nacional desde 2008, es una empresa con una vasta experiencia en obras públicas y privadas de diversa envergadura, integrada por un equipo asesor y ejecutor multidisciplinario de profesionales y técnicos.
En su trayectoria FJ Constructora se ha destacado por incorporar rápidamente los nuevos productos y sistemas de construcción, permitiéndole estar vigente en el mercado y atender las necesidades de sus clientes, ofreciendo variadas alternativas de solución en cada uno de los proyectos.
¿Cuál es su lema?
Calidad, Responsabilidad y confianza.
Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?
FJ Constructora E.I.R.L., presente en el mercado nacional desde 2008, es una empresa con una vasta experiencia en obras públicas y privadas de diversa envergadura, integrada por un equipo asesor y ejecutor multidisciplinario de profesionales y técnicos.
En su trayectoria FJ Constructora se ha destacado por incorporar rápidamente los nuevos productos y sistemas de construcción, permitiéndole estar vigente en el mercado y atender las necesidades de sus clientes, ofreciendo variadas alternativas de solución en cada uno de los proyectos.
¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Fabian Jimenez Z. // Jefe de Proyectos de Arquitectura y Construcción
Arquitecto Universidad de Chile // Magister en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios Universidad de Chile
Javier Paut // Calculo e Ingeniería
Ingeniero Civil Universidad Diego Portales // Magister en Direccion y Administracion de Empresas Constructoras Universidad Catolica de chile
Cesar Cano Sierra // Jefe de Oficina Técnica y Estudio de Propuestas
Constructor Civil Universidad de Chile
Jorge Silva // Jefe de Proyectos Sanitarios
Arquitecto Universidad Diego Portales
¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?
Partidas Subcontratadas:
- Aislacion termica: Poliuretano proyectado
- Hojalateria: Canales y bajadas de aguas
- Ventanas: termopanel con marcos de PVC
- Puertas: Confeccion a medida, barniz e instalacion
- Hormigon: Bomba para llenado de fundaciones y radier
¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
Trabajos de arquitectura
- 10 proyectos anuales
- 2.000 M2 promedio al año
- Valor: 0,5-1,2 U.F. x M2 de diseño
Trabajos de Construccion:
- 5 obras anuales
- 1.000 M2 anuales
- Valor: 13-30 U.F. x M2 construido
Trabajos de Remodelacion
- 15 trabajos anuales
- 800 M2 anuales
- Valor: 10-20 U.F.x M2 remodelado (mano de obra + materiales)
¿En qué tipos de trabajos están especializados?
- Construcción de Casas
- Construcción de Galpones Industriales
- Construcción de Oficinas
- Construcción de Locales Comerciales
- Remodelación de proyectos especificos
¿Qué trabajos son los más habituales?
- Viviendas unifamiliares
- Oficinas
- Galpones
- Retail
- Remodelacion de casas y departamentos
¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?
Trabajamos con las marcas mas reconocidas de rubro, que permiten poder sacar mejores beneficios a los temas de rendimiento, soluciones constructivas y entregan mejores propiedades térmicas y acústicas.
¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?
Depende de la complejidad de proyecto, pero lo básico seria lo siguiente:
- Planos del proyecto (planta, cortes y elevaciones)
- Especificaciones técnicas
- Imágenes del terreno
- Monto estimado de la inversión
¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?
Somos una empresa que trabaja con profesionales jovenes, pero con basta experiencia en el rubro. Estamos constantemente estudiando e innovando con tecnologia de alto standar de calidad en la construccion. Ofrecemos soluciones modernas, eficientes y que a la larga ayudan a economizar. Nos jugamos por un diseño, arquitectura y construccion bioclimatica, pensada para la optimizacion de recursos.
¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?
Desde particulares hasta empresas.Buscamos clientes que sean serios, criteriosos y estén dispuestos a dejarse asesorar por nuestros profesionales en la búsqueda de un producto que los deje conforme.
¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?
Generalmente les cuesta entender como de elabora un presupuesto de construcción. nosotros nos encargamos de explicar y detallar por completo las variables asociadas de manera que puedan quedar tranquilos al momento de recibir y analizar. Es muy importante este punto, pues el cliente debe poder diferenciar dichas variables para poder tomar la desicion más correcta.
¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?
Entregamos todas las garantias establecidas por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?
50% una vez cerrado el contrato y el 50% restante mediante estados de pago por avances establecidos en la Carta Gantt entregada al cliente al inicio de las actividades.
¿De qué trabajo están más orgullosos?
Todos los trabajos, independiente de los metros cuadrados, representan un desafio distinto. Nos sentimos orgullosos de todos los proyectos que se ejecutan, pues es la culminacion del esfuerzo de todo un equipo de trabajo.
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Si se puede, teniendo el proyecto de calculo estructural correspondiente. si compras el material en Cintac, ellos mismos te asesoran con el proyecto de calculo a un precio muy conveniente.
Saludos
Jonathan Arancibia Medina, preguntó...
Alguien sabe de un programa bueno y ojala gratis para hacer presupuestos?
Solo uso excel para hacer presupuestos y análisis de precios unitarios, y seria ideal un programa que facilite mas las cosas.
, respondió...
Estimado, la mejor forma de hacer presupuesto es tal cual dice usted, mediante excel y analizando precios unitarios para no tener sorpresas posteriores. Cada proyecto tiene distintas variables por lo que es fundamental y necesario estudiar cada uno de forma individual para no caer en irregularidades.
Saludos
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Muy buen soporte y disposición de su parte.
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