Constructora Ctl.

Mi Lema es cumplimiento de metas , plazos y garantías.

Durante mi enseñanza media tuve la perdida de mi Madre cuando tenía 12 años ,( soy hijo único), ella era Diseñadora de moda y mi padre Ingeniero Eléctrico.Al morir mi madre yo me puse rebelde y me internaron en un colegio Salesiano donde aprendí , en los 5 años en que estuve , AGRONOMIA , en que egresé como Técnico Agrícola.luego como no me gusto esto, terminé por propia iniciativa, la enseñanza media y rendí bachillerato en Matemáticas y Física en la Usach y con altas calificaciones , que me valió la entrada sin trabas a la Carrera de Construcción Civil el año 1965, luego me casé y retome mis estudios el año 1070 , . Estaba trabajando en la Tesorería General de la república y estudiaba y el año 1073 en que debía egresar y recibir mi título de Constructor Civil, hubo un golpe militar en que mi sede fue quemada y destruido todos los archivos. Como no pude recibir mi título seguí trabajando hasta el año 1976 en que me exoneraron laboralmente sin nada.. Comencé a trabajar como supervisor de Jardines para empresas de Jardinería. Hice clases de jardinería, de Matemáticas, de Jefes de Obras, y labores de estudios de propuestas públicas con éxito laboral. Por mis conocimientos, fui Jefe de Obras de Ingeniería, Gerente Técnico de empresa constructora, Supervisor de obras de ingeniería tales como defensas Fluviales,, Pavimentos de Hormigón y Asfalto, Movimientos de tierras con maquinarias pesadas y luego fui Contratista en la ejecución de viviendas sociales y reparaciones para el Ministerio de Vivienda de Chile.. Ahora me dedico a impartir labores de asesoramiento a profesionales jóvenes y mayores en las carreras de Ingeniería, Construcción, .

Claudio Jofre N.- Arquitecto Enrique Calderón S Arquitecto Carlos Torres L. Técnico Agrícola Carlos Torres L Constructor Civil Juan León R Ingeniero Civil Osman Carreño C Ingeniero Constructor Mauricio Rebolledo F Técnico en Construcción Personal de faenas especializados e, Carpintería metálica, y maderas,Albañiles, eléctricos, gasfiteres Emilio Guzmán Instalador Sanitario Autorizado. Sebastian Valdebenito T Instalador autorizado Eléctrico.

Generalmente no hago subcontrato , por efectuar las obras directamente con mi personal para evitar perdida de materiales, demora en los plazos y calidad de lo encomendado. y evitar robos o siniestros.

Construcción de casas 2 por trimestre promedio de M2 150 con un presupuesto por cada una de 15 millones de CLP Reparaciones trimestrales 70 a 80 unidades por trimestre con un promedio por unidad de 1,5 millones CLP . estos valores son incluidos materiales, mano de obra, fletes y transporte utilidad y garantías. Para el caso de mayo envergadura como ser implementaciones de parcelas de agrado o parques 1 por semestre con un costo promedio de 40 millones CLP. Todos garantizados

Construcción de viviendas ampliaciones reparaciones Instalaciones eléctrica-Sanitarias Gas . Construcciones rurales con fosas sépticas reglamentarias Diseño y Construcción de Áreas Verdes Parques y Jardines. Piscinas-Juegos infantiles Implementacion de Parcelas de agrado. Cálculos y Planos de Proyectos. Obras de ingeniería.

Construcciones Ampliaciones Reparaciones Parcelas de agrado piscinas Juegos infantiles Áreas Verdes y Jardines.

herramientas marcas Black&Decker- Makita-Bosch- Pinturas Tajamar, Sipa- Seresita Sherwin. Williams Maderas Pino Oregon. Pino Radiata, Lenga y maderas nobles. Tableros MDF, Melaminas.. Placas OSB Cubiertas de Policarbonatos, Zincalum, Tejas asfálticas, Pizarreños especiales. Revestimientos: Cerámicos tipo Cordillera. Alfombras boucle diferentes modelos. Ventanas de Aluminio o PVC Lineas variadas Puertas de calidad pino Radiata, Metálicas, Pino Oregón de todas maneras los materiales son propuesto a cada cliente de acuerdo a sus necesidades , calidad y decoración. Las marcas preferidas son Alemana, Suecas, Inglesas Norteamericanas. De preferencia la empresa usa marcas reconocidas y que tengas al menos una garantía de 15 años.

l.- Plano de plantas y Elevaciones 2.-Situación de los empalmes de Agua , Gas y Alcantarillado. 3.-Especificaciones técnicas simples o sea detalle de materiales simples para cada recinto y sistemas de luces- tipo de artefactos de baño y cocina Para Implementaciones se siguiere visita a terreno. En todo caso cualquier detalle se soluciona en terreno.

No se puede distinguir una de otras , para ser distinto solo debe ser uno responsable a cabalidad, Honesto cumplir con los plazos, cumplir con las especificaciones técnicas, emplear los materiales a emplear indicados, no pedir materiales demas cuyas sobras son llevados a otros trabajos.. Un cliente debe elegir a aquel que le demuestre honradez, cultura, profesionalismo, consejos y no sobre-valorar las obras para un beneficio propio.

Municipalidades- Emprtesas privadas Clientes privados Mi cliente ideal es aquel que sin conocernos nos ofrece facilidades, implementaciones para nuestro personal y para desarrollar las obras con honestidad Mi cliente ideal es aquel que es sincero y diga la verdad sin eludir respuesta si o no.

Las dudas de los clientes son: que materiales ocuparemos donde los guardaremos. Cuanto nos demoraremos Que pasa con los sobrantes de material Respuestas. Los materiales emplear son los comprados a vista de los cliente. Los guardaremos en sitio seguro bajo nuestra responsabilidad. Nos demoraremos de acurdo a plazos fijados por contrato, y en caso de atrasos se aplicarán las multas especificadas Los sobrantes de Material son entregados al cliente..y en caso de no desearlos , la Empresa los valoriza para devolver el importe al cliente.

Las garantías esta especificados en un contrato tipo que adjuntaremos a nuestro proyecto para revisión de cada cliente. La Empresa dejará ante notario un Documento en garantía por el plazo que se fije de común acuerdo entre la Empresa y el Cliente., cuya efectividad se hará con el V..Bo. de un garante del Ministerio de Obras Públicas o Vivienda según corresponda.. En el caso de Construcción son 5 años según norma chilena de O.G.,U.C.

Para Construcción de casas y obras menores que no sobrepasen los 15 millones se estará a lo siguiente: Un pie de del 50% al firmar el contrato ante notario. un 25% al avance efectivo del 50% de obras según carta de avance un 25 % final a la entrega de la obra con la conformidad firmada por el cliente.. Para obras superiores a este monto se acepta lo siguiente un pie de 50 % de contrato al firmarlo. un 20 % al haber ejecutado el 50% de la obra. un 20 % al estar ejecutado el 70 % de la obra un 10% al transcurrir 30 días de haber entregado la obra sin fallas ocasionada por materiales o mala ejecución, pero no se aplica cuando hay intervención de terceros.

De mis trabajos de Ingeniería realizados por causa de una gran inundación ocurrida años atrás en mi país,, es esto en Obras de Defensa Fluviales en Río Aconcagua y Estero Granizo de Olmué. Otras Obras: Es la conexión de Alcantarillado Particular al Colector de aguas Servidas de la Municipalidad de Hijuelas. y por último , me siento orgulloso de haber impartido clases de capacitación en Matemáticas para aspirantes a Oficiales de la Marina, en Jardinería para instituciones sociales, en Jefe de Obras para capataces de obras de Construcción.,