Opiniones sobre Bm&eval Ltda. Ingeniería Y Construcción
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Información sobre Bm&eval Ltda. Ingeniería Y Construcción
Pequeña empresa de servicio integral de construcción e ingeniería, dedicados a topografía, geomensura, construcción en general, ampliaciones, asesorías en proyectos de viviendas, obras menores, riego automatizado, paisajismo, ampliación de interiores y exteriores de la vivienda, estructuras metálicas, reparaciones con aplicación de productos técnicos tales como poliuretanos, epóxicos, acrílicos, etc.
¿Cuál es su lema?
Satisfacción del Cliente mediante la calidad de entrega
Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?
Mi experiencia de mas de 25 años sumada a la experiencia de mi socia de más de 15 años nos permitió visualizar las falencias que existen en el ámbito constructivo y servicio al cliente, esto nos dio fuerzas para iniciar nuestro negocio bajo la premisa de mejora continua y satisfacción del cliente mediante la calidad de entrega y cumplimiento de sus requerimientos.
¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Mi socia Ingeniero Geomensor, yo Constructor, nuestro equipo personal seleccionado a través de los años quedando solo el personal de excelente rendimiento y servicio al cliente.
¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?
No, en todos mis trabajos dedico tiempo y responsabilidad para la ejecución de calidad y cumplimiento en los tiempos.
¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
De los trabajos desde que estamos como socios mayor a seis con promedio de $ 15.000.000 (quince millones de pesos).
¿En qué tipos de trabajos están especializados?
Ingeniería geomensura, topografía, levantamientos topográficos y replanteo, emplazamiento de edificios, montajes. En el área construcción remodelaciones de viviendas, construcción de ampliaciones, construcción de viviendas, estructuras metálicas.
¿Qué trabajos son los más habituales?
Emplazamiento de edificios mediante estación total y remodelaciones.
¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?
En general el material que de seguridad en el aspecto técnico y calidad de terminación, las marcas son variadas, solo depende de las exigencias a la cual sera sometida y la competencia de la mano de obra para su instalación.
¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?
Las necesidades del cliente, que busca, que necesidad desea satisfacer, zona geográfica, tipo de estructura, requerimientos de la estructura, volúmenes y/o superficies, si existe proyecto definido, cumplimiento de las normativas vigentes.
¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?
Nos debe elegir por nuestra calidad y servicio directo y respuesta inmediata, conocimientos de las normativas vigentes y asesoría permanente para evitar perdidas y errores en el proceso constructivo.
¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?
En la parte geomensura tenemos a constructoras que al año tiene aproximadamente 9 edificios en altura. En la parte construcción remodelaciones para propietarios del sector MARBELLA y CURAUMA quinta región.
¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?
Más que dudas son temores de incumplimiento y gasto excesivo del presupuesto, nuestra respuesta es que tenemos la experiencia y asesoría especifica que analiza los procesos constructivos para evitar perdidas y errores, esto nos ha permitido que nuestros clientes vean su inversión muy bien justificada y en algunos casos ahorro en los presupuestos.
¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?
Como todo trabajo la garantía es sobre la calidad de ejecución y materiales, siempre y cuando sean presupuesto con todo incluido, si es solo mano de obra es la garantía sobre la ejecución, generalmente se extiende por un periodo de dos años, esto nos permite ver el comportamiento de la construcción a través de los distintos estados climáticos y uso cotidiano.
¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?
Dependiendo del monto del presupuesto es que varía desde un 50 % a un 20 % de anticipo respecto al valor total del presupuesto, respecto a facilidades de pago depende del monto y tiempo.
¿De qué trabajo están más orgullosos?
de todos los que hemos ejecutado,
Últimas respuestas de experto de Bm&eval Ltda. Ingeniería Y Construcción
Victoria, preguntó...
Permiso rechazado
Buenas, mi consulta es si un permiso que pedi de edificación es rechazado, ¿puedo reingresarlo, modificando los mt2 pedidos en la solicitud? Explicando en la aclaratoria lo que se hizo, restando mt2.
¿Qué pasaría entonces con los cobros? Ya que pague una suma equivalente al % de metros cuadrados que ingrese inicialmente.
¿O debo simplemente ingresar una...
, respondió...
Cuando se rechaza un permiso se indica el motivo del rechazo, se deben corregir las observaciones y reingresar. El problema se puede producir si se realizó algo distinto a lo indicado al proyecto inicial, pero igual te pido envíes mas información, si es una obra ya ejecutada y la estas regularizando? o la obra se encuentra fuera de la normativa? o etc...
Leandro Quilodrán Mendoza, preguntó...
Recepción final y permiso de edificación
¿cual seria un valor estimado de un permiso de edificacion de 6 viviendas de 2 pisos en un terreno de 1215m2 con una constructibilidad de 972m2 en la comuna de las condes zona EAb2 segun el pano regulador y uso de vivienda N°1? ¿ cual seria en valor de la recepción final?
, respondió...
Consulta en la DOM de la municipalidad de las Condes. Saludos.
Hector Loyola, preguntó...
¿Es causal de demanda?
Tenemos un contrato terminado con una constructora el 15 de febrero, con un retraso de un mes la ultima casa fue recepcionada por el futuro dueño el el 20 de abril y aun no entregan el acta de recepción del condominio es causal de demanda la negativa o demora del acta y por ende las llaves de las casas del condominio
, respondió...
Depende mucho del tipo de contrato, si en las bases administrativas estipula atraso por entrega es claro que se puede multar, lo otro es que por algún motivo complicado con la DOM es que la constructora no tenga recepción final y eso retrasa la entrega del condominio. Sin desmedro de lo anterior se requieren mas datos para saber la responsabilidad de cada...
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