Bio Casa

Materializa tus ideas con nuestro equipo

La empresa comenzó como estudio de arquitectura y control de obras, con el tiempo se fueron sumando técnicos al equipo y comenzamos a tomar trabajos de construcción lo que nos permitió entregar trabajos terminados desde el diseño arquitectónico hasta la construcción de estos.

En nuestro equipo tenemos arquitectos y constructores con más de 20 años de experiencia en el rubro con una fuerte inclinación a proyectos y construcciones sustentables.

En general realizamos 7 a 10 trabajos durante el año el presupuesto medio que tenemos es de 25 UF el metro cuadrado dependiendo este ultimo de las especificidades de cada proyecto en particular

En la ejecución del diseño arquitectónico tenemos en cuenta las condiciones climáticas del contexto especifico de cada proyecto, es primordial aprovechar los recursos disponibles como el sol, la vegetación, la lluvia, los vientos, para lograr el confort térmico y lumínico de la vivienda, disminuyendo los consumos de energía y aumentando la eficiencia. Las estrategias de eficiencia energética utilizadas en la arquitectura bioclimatica son variadas: orientaciones adecuadas, envolventes térmicamente eficientes, paredes y suelos de alta inercia térmica, aprovechamiento de la luz solar, climatización natural, ahorro de agua, implantación de las energías renovables, captación solar pasiva, galerías de ventilación controlada y consideración de vegetación como reguladores de la temperatura entre otras.

Los trabajos más habituales son casas unifamiliares.

Hemos trabajado con diversos materiales tanto de la industria como de producción propia siempre guardando las características térmicas que exige las condiciones del lugar de emplazamiento. Materiales de la industria hemos construido en paneles sip, albañilería, hormigón, tabiquería en madera y metalcom. Y a pedido buscando respuestas más ecológicas hemos construido en quincha en barro que es adobe con estructura en madera, también con el sistema Nebraska de fardos de trigo y fardos con estructura en madera.

Para el presupuesto de diseño arquitectónico no es necesario ningún dato nos regimos por los aranceles generales del colegio de arquitectos, para un presupuesto de construcción se requiere de un proyecto completo con especificaciones técnicas y proyecto de instalaciones, este último lo puede traer el cliente desarrollado o podemos ejecutarlo nosotros.

Nuestra especialidad en el diseño y construcción sustentable nos diferencia grandemente del diseño arquitectónico y de la construcción tradicional.

Generalmente nuestros clientes son familias que están cumpliendo el sueño de tener una casa propia o inversionistas que piensan construir para generar activos inmobiliarios.

Generalmente tiene que ver con el diseño de la casa, definir el estilo y el uso de los espacios. Durante las reuniones de diseño con los clientes se van resolviendo estas dudas según los requerimientos que ellos mismos van planteando a medida que avanzan las etapas de diseño.

10 años cuando afectan a la estructura, 5 años cuando afectan a los elementos constructivos o de instalaciones 3 años cuando afectan las terminaciones o de acabado. Todo conforme a la Ley Nº20.016 que introdujo modificaciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Las formas de pago se acuerdan en el contrato junto a una carta Gantt y al flujo de pagos que es correlativo al avance de la construcción que se define por partidas.

Hemos realizado muchos trabajos, pero uno al que le tenemos especial cariño es a la casa TUBO que es una vivienda construida en palafitos que tiene una forma cilíndrica donde se pusieron en práctica varios de los principios de la arquitectura bioclimática.