Opiniones sobre Arce Arquitectura
Felipe Montoya
Hace 1 año
3/5
Hace 1 año
Sueldos no acordes al mercado, buen ambiente laboral con oportunidades de crecimiento personal.
Victor
Hace 7 años
Hace 7 años
Muy bien, una atención oportuna y profesional.
Información sobre Arce Arquitectura
Especialización en desarrollo de proyectos de Arquitectura e Ingeniería Concurrente, utilizando sistemas constructivos Modulares y Prefabricados.
Proponemos :
Proyectos factibles de ejecutar en taller de obra, implementando un proceso productivo
Objetivos :
Aumentar la calidad, optimizar recursos, reducir riesgos y errores de ejecución.
Buscamos:
- Reducir el precio de compra del usuario.
- Diseños accesibles universalmente.
- Construcción de bajo costo con materiales de ciclo cerrado.
- Ahorro energético mediante protección de envolvente por diseño.
- Reducir el impacto ambiental en el sitio de construccion.
Desarrollamos:
- Edificación de uso publico.
- Equipamiento y Comercio.
- Infraestructura industrial.
- Habitabilidad industrial.
- Vivienda Unifamiliar.
Sistemas:
- Modular Building Container.
- Modular Building Flat Pack Container.
- Plataforma Madera.
- Steel Frame - Acero Estructural Liviano.
- Insulated Concrete Forms (ICF).
- Structural Insulated Panel (SIP).
- Madera Laminada.
¿Cuál es su lema?
" ....... un buen Edificio, se inicia desde un buen proyecto ..... "
Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?
- Luego de trabajar como Arquitecto colaborador en Estudios de Arquitectura, a partir del año 2007, se inician proyectos como estudio independiente.
- Hoy junto a un equipo de profesional generamos proyectos para personas interesadas en nuestra propuesta de trabajo -
¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
- Nuestro equipo, es una Red de Profesionales que se coordina segun el proyecto a desarrollar, con mínimo 5 años de experiencia en la Industria de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción.
- Arquitectos
- Ingeniero Estructural
- Ingeniero Eléctrico
- Ingeniero Mecánico (AP y AS - Climatizacion - Calefacción - Gas - ERNC)
- Ingeniero Geomensor
- Ingeniero en Construcción
- Diseñador Industrial (Muebles y Artefactos)
- Diseñador de Ambientes
- Diseñador Gráfico
¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?
- Los proyectos encargados por clientes, se desarrollan directamente con nuestra Red de Profesionales, sin subcontratos o comisiones con otros estudios de arquitectura, evitando traspasar al cliente cadenas de costos asociados.
¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
- El volumen anual de trabajo es variable, según Área y Etapa de proyecto contratado.
- Etapas de proyecto frecuentes al servicio:
1.- Etapa Conceptual: Evaluación de factibilidad normativa, técnica y económica.
2.- Etapa Anteproyecto: Propuesta de Arquitectura, Sistema Constructivo y Costo estimado de construccion.
3.- Diseño Proyecto: Desarrollo diseño Arquitectura e Ingeniería Concurrente, Presupuesto de construccion y Solicitud Permiso de Edificación.
- El presupuesto de construccion lo define el propietario, buscamos mediante el diseño llegar a presupuesto, coordinando M2, Materialidad, Sistema Constructivo, Calidad de Terminaciones y Tiempo de ejecución de la obra.
- Como referencia de presupuesto medio, para vivienda desde 100 m2 construida con tecnología de la madera se puede lograr un costo desde las 15 UF/m2.
¿En qué tipos de trabajos están especializados?
Buscamos ser especialistas en el desarrollo de proyectos de Arquitectura e Ingeniería Concurrente, utilizando sistemas constructivos Modulares y Prefabricados.
¿Qué trabajos son los más habituales?
- Diseño de Viviendas.
- Diseño de Edificios de Uso Publico.
- Proyectos de Habitabilidad Industria.
- Especificación Técnica y Detallamiento.
- Procedimientos y Procesos Constructivos.
¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?
- Nuestro trabajo es " Diseñar Espacios ", por lo cual definimos la Materialidad y Sistema Constructivo como un componente variable en cada obra, ya sea definido por presupuesto, características del lugar, tiempo de construccion, etc.-
- Buscamos integrar Materiales Tecnicas de Construccion que aporten:
. Calidad espacial
. Salud del habitar
. Bajo Impacto al medio ambiente y usuarios.
. Baja dependencia energética a usuarios.
¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?
- El servicio es personalizado, por lo cual el proceso de dialogo con el cliente es importante - Escuchar, Preguntar y Proponer.
- Método para evaluar y cotizar.
1.- Contacto Telefónico o Email.
2.- Reunión con Cliente - Domicilio, Sala de Reunión, Lugar de Trabajo
3.- Visita a terreno.
4.- Fotografías.
5.- Planos Referenciales Existentes.
6.- Certificado de Informaciones Previas.
¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?
- Creo que un buen Edificio, se inicia desde un buen proyecto, diseñado con Disciplina, Responsabilidad y Rigor.
- Cada proyecto presenta un desafió para cumplir con las ilusiones de sus propietarios, los anhelos de una familia o el inicio de un prometedor negocio.
- Creo que la arquitectura materializa deseos, aporta valor mediante espacios y descubre en la naturaleza un habitar en equilibrio.
- Motivo a nuestro cliente, a concentrar ideas para el Diseño de su Edificio, para tomar decisiones que permitan lograr los objetivos en etapa de construccion.
¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?
- Los clientes se dividen en dos grupos.
Personas y Empresas que requieren desarrollar un proyecto.
- Nuestro Cliente Ideal es:
. Apasionado por temas de diseño.
. Disciplinado, Responsable y Riguroso.
. Con visión del objetivo que busca lograr.
. Reconoce la importancia de un Proyecto para invertir o asumir costos de construccion adecuadamente.
¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?
1.- ¿Cual es el tiempo para diseñar un proyecto ?
Resp.
Para viviendas desde 100 m2, mínimo 60 días hábiles, ya que se requieren proyectos de Arquitectura e Ingeniería Estructural para solicitar Permiso de Edificación.
2.- ¿Cual es el honorario para diseñar un proyecto de vivienda?
Resp.
1 UF/m2 Impuesto Incluido (Promedio).
Incluye Proyectos:
- Arquitectura.
- Ing. Estructural.
- Agua Potable y Alcantarillado.
- Electricidad y Corrientes Débiles.
- Gas GLP.
- Calefacción.
- Presupuesto de Construcción.
- Solicitud Permiso Edificación.
3.- ¿Como se presenta un Anteproyecto a Cliente?
Resp.
Se presenta:
Modelo 3D
Planos de Arquitectura (Escala 1:100)
¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?
- No existen Garantías sobre Proyectos Realizados, ya que todas las etapas de diseño del proyecto han sido aprobadas previamente en revisiones por cliente.
¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?
- Las formas de pago se establecen en cotización de servicios profesionales, mediante, Transferencia de Fondos Electrónica, Deposito Bancario o Cheque:
Modalidad de Pago.
. Honorario mensual / Total honorarios fraccionado en partes iguales según duración del proyecto.
. Pago al inicio de cada mes de trabajo.
. Emisión de Boleta de Honorarios Electrónica contra pago de Honorarios, para personas Naturales y Personas Jurídicas.
¿De qué trabajo están más orgullosos?
1.- Diseño y Construcción 8 JISC Fundación Integra VIII Región, 6.600 m2.
2.- Diseño y Construcción 15 módulos Sala Cuna para Fundación Integra VIII Región, 1.500 m2 construidos en 90 días.
3.- Administración de Contrato OO.CC - IC Paranal , Proyecto Central Térmica Santa Maria Colbun de Coronel.
4.- Diseño anteproyectos de Campamentos Modulares, sistema Flat Pack, para proyectos mineros - 68.000 m2.
5.- Diseño de Portón Automatizado de Gran Formato para Industria Minera - Faserma Ltda , 4.800 m2.
6.- Diseño de Edificios Públicos MOP - Colaborador en Estudio Nueva Linea de Concepcion - 147.000 m2.
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Últimas respuestas de experto de Arce Arquitectura
Katherine Rojas, preguntó...
Redactar Proyecto Edificios
Asesoría para construcción de oficinas en fierro.
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Katherine.
Junto con saludar, solicito mas detalles de tu proyecto, para orientar de mejor forma.
Slds.
Sergio Illanes Vera, preguntó...
Construir Edificio
Es un edificio destinado a un call center de 50 posiciones (puestos activos) sin contabilizar a los administrativos, gerentes, cocineros y otros. Podríamos redondear en una 60 a 65 personas.
Tal infraestructura tendría un año como tope para ser construido, contemplando también canalizaciones para red eléctrica y telecomunicaciones y otros. Debe cumplir con...
, respondió...
Sergio.
Agradezco indicar ubicación de proyecto.
Podemos desarrollar proyecto en todas las áreas, gestionar permisos de edificación y construir con empresa consolidada en la región.
Atento a Comentarios.
Saludos Cordiales.
Agustin Espejo, preguntó...
¿Es posible construir en Isla Tranqui de Chiloe?
Es posible construir en Isla Tranqui de Chiloe. Casa tipo cubo de madera. Alrededor 100-120 mts?
, respondió...
Agustín.
Es posible construir el tipo de casa que indicas.
Considero 3 opciones de construcción.
1.- Forma tradicional: Los materiales se suministran desde la isla grande, en barcaza desde Queilen.
2.- Madera Local: La madera es fabricada por carpinteros locales en Isla Tranqui, por lo cual necesitas comprar anticipadamente los m3 necesarios de...
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