Aletheia Arquitectura Y Diseño

Calidad, responsabilidad y satisfacción.

Un par de años antes de recibir mi título, decido emprender entrando a competir directamente en el mercado del "Diseño y Construcción". La idea ha sido tomar las ventajas competitivas de mi carrera como Arquitecto para ejercer como contratista.

Mi nombre es Moisés Aravena, soy Arquitecto de la Universidad de Santiago. Llevo más de dos años diseñando y construyendo junto a un equipo de profesionales jóvenes encargados de las distintas áreas técnicas (electricidad, estructura, alcantarillado), más un equipo de ejecución liderado por un Maestro Constructor con más de 30 años de experiencia, quien también es mi socio. Dependiendo de la complejidad del proyecto, contamos con una red de profesionales asociados que nos permiten reducir los costos operativos y ofrecer a nuestros clientes precios altamente competitivos.

Con el fin de tener los mejores estándares de calidad, se busca subcontratar la mayor cantidad de partidas dentro de un proyecto. En general, estas subcontrataciones se utilizan en la ejecución de las obras y no en el diseño del proyecto.

Actualmente, tenemos capacidad para realizar 3-4 trabajos grandes al año, con un presupuesto medio de $60.000.000. Generalmente son proyectos de diseño y construcción de viviendas. Luego, hay trabajos menores que se realizan en paralelo durante el año, los cuales se toman dependiendo de la disponibilidad del personal. En general, durante el año se realizan más de 30 de estos trabajos (regularizaciones, pavimentos, ampliaciones menores, levantamientos, informes, dibujo de planos, quinchos, estacionamientos, mantenciones, etc.), con un presupuesto muy variado de entre $1.000.000 a $5.000.000.

- Diseño de viviendas en áreas urbanas y rurales. - Regularización de viviendas. - Servicios de especialidades profesionales para la construcción: Arquitectura, electricidad, estructura, alcantarillado y agua. - Construcción de viviendas. - Ampliación y/o modificación de viviendas. - Albañilería, carpintería y pavimentos.

- Diseño y construcción de viviendas en zonas rurales. - Proyectos de ampliación y/o modificación de viviendas.

La elección de los materiales depende de las especificaciones del proyecto y los gustos del cliente. No obstante, siempre se realizan recomendaciones de diseño respecto al tipo y forma del material, así como de los sistemas constructivos. En general, en la zona sur recomendamos la construcción en madera (por su disponibilidad, precio y propiedades), aunque también trabajamos con albañilería, hormigón y acero.

a) DISEÑO: Para servicios de Arquitectura y Diseño, generalmente se requieren solo antecedentes generales: Ubicación del proyecto, metros cuadrados a proyectar, tipo de proyecto (vivienda, comercio, ampliación, modificación, etc.). Básicamente, el cliente debe explicar lo que desea diseñar. b) EJECUCIÓN: Para construir una vivienda o cualquier otro proyecto, lo mejor es tener un proyecto de arquitectura completo (con especialidades), ya que de esta forma se puede saber con certeza los metros cuadrados a construir, los materiales y la complejidad del proyecto (con lo que se calcula el tiempo de ejecución). - En caso de no contar con un proyecto profesional de arquitectura, se pueden realizar las siguientes acciones: 1. Diseñar: La mejor opción es hacer el proyecto de arquitectura. 2. Estimar: Un presupuesto a partir de los metros cuadrados a construir (considerando factores como forma, materialidad, complejidad). 3. Elegir uno de nuestros proyectos de catálogo (obras ya construidas que cuentan con un presupuesto detallado).

- Nos preocupamos de que el diseño deje satisfechos a nuestros clientes. Generalmente, las empresas hacen proyectos genéricos sin considerar las necesidades del cliente ni las condiciones del lugar. - Nuestras condiciones son claras y transparentes. Tenemos un trato cercano con cada cliente y nos preocupamos de que el trabajo quede bien ejecutado. - Somos una empresa nueva en crecimiento, por lo que nuestros precios deben ser siempre muy competitivos.

Nuestro cliente ideal es aquel que tiene un sueño o idea en mente y necesita ayuda para poder llevarlo a la realidad.

Generalmente, a los clientes les preocupan dos cosas: Precio y tiempo. Es decir, cuánto va a costar y cuánto se va a tardar. Estas preguntas se responden al comienzo de la obra. A cada cliente se le entrega un presupuesto que estipula el costo total de la obra y el tiempo de ejecución.

- Que lo ejecutado en obra sea lo estipulado en el proyecto. - Cumplir con los tiempos de ejecución de la obra. Nosotros ofrecemos condiciones especiales a nuestros clientes respecto al tiempo de ejecución. - Que lo ejecutado en obra sea un trabajo de calidad.

Solo se aceptan transferencias bancarias. Dependiendo de las dimensiones del proyecto, el cliente puede ir pagando por etapas.

Los trabajos que nos hacen sentir más orgullosos como equipo son en los que los clientes quedan más satisfechos y felices ¡Estamos orgullosos de todo nuestro trabajo!