Opiniones sobre Aipropiedades

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Orlando Cornejo
Hace 5 años
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Buen servicio, honesto y de excelente calidad en terminaciones.

Caterina
Hace 6 años
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Se pinto la caja escala de mi casa sacando el papel mural y pintando más arreglos de murallas que había que parchar con excelentes resultados , el tiempo se realizó a tiempo

Información sobre Aipropiedades

VISIÓN DEL NEGOCIO:

Trabajamos para optimizar las inversiones inmobiliarias de nuestros clientes, basado en la flexibilidad, oportunidad y calidad de nuestro servicio.

MISIÓN:

Nuestra Misión es otorgar soluciones óptimas a las solicitudes de nuestros clientes, a través de un equipo de trabajo efectivo y en los tiempos requeridos por el cliente.

QUIENES SOMOS:

Somos un equipo de profesionales con amplia experiencia acreditable en nuestra áreas de responsabilidad. A través del trabajo en alianza, potenciamos y aumentamos nuestras capacidades para entregar un servicio que cumpla los estándares de calidad acordados con el cliente. Nuestra casa matriz se encuentra en la ciudad de Santiago, calle Doctor Manuel Barros Borgoño 71, oficina 1105, comuna de Providencia. Realizamos trabajos, preferentemente, en la Región Metropolitana y de Valparaíso. Nuestro telèfono de contacto directo y Whatsaap, con su Gerente General es +569 9225 2076.

SERVICIOS

Ponemos a su disposición los siguientes servicios:

• Corretaje de Propiedades. Contamos con casa, departamentos y locales comerciales para arriendo en Concón. Galpones y espacio para bodegajes y oficina en sector industrial Puente Colmo. Terreno 2.380 m2, apto para construcción en altura, en Viña del Mar.
• Remodelación de Propiedades: Techos, pisos, ventanas, ampliaciones, pintura, reparaciones, cierres, jardines
• Construcción de Propiedades. En Metalcom hormigón. Diseñamos de acuerdo a sus necesidades.
• Mantención de Propiedades. Limpieza general, mantención de elementos, reparaciones.
• Montaje Industrial. Galpones y estructuras metálicas.
• Regularización de inmuebles. Recepción municipal de propiedades y ampliaciones. Subdivisiones y loteos. Aspectos legales.
• Tasaciones Comerciales. Sepa el precio real de su propiedad para venta o arriendo.
• Apoyo a la obtención de créditos o financiamiento. Gestión ante instituciones financieras.


DEL CORRETAJE DE PROPIEDADES

 Recibimos su propiedad y gestionamos la venta o arriendo.
 Levantamiento de Inventarios.
 Estudios de Títulos.
 Publicación en principales medios de Internet.
 Asesoría para optimizar el precio de venta o arriendo.
 Atendemos para Santiago y Viña del Mar.
 Descuentos especiales a propietarios en la comisión de venta.

DE LA REMODELACIÓN DE PROPIEDADES

• Ampliaciones
• Reparaciones
• Pintura
• Cerámicas
• Carpintería
• Cierres perimetrales

DE LA CONSTRUCCIÓN DE PROPIEDADES

• Proyecto de Arquitectura
• Proyectos de especialidades
• Tramitación municipal
• Construcciones en hormigón
• Construcciones en madera
• Construcciones en Metalcom y Paneles Estructurales
• Terminaciones a requerimientos del cliente

DE LA MANTENCIÓN DE PROPIEDADES.

• Pintura.
• Techos.
• Cerámicas.
• Pisos.
• Carpintería.
• Cierres perimetrales.
• Jardines.

DEL MONTAJE INDUSTRIAL.

• Obras en hormigón.
• Obras en fierro.
• Galpones.
• Silos.

DE LA REGULARIZACIÓN DE INMUEBLES.

• Recepciones Municipales
• Ampliaciones

DE LAS TASACIONES COMERCIALES.

• Habitacionales.
• Comerciales.
• Industriales.

DEL APOYO A LA OBTENCIÓN DE CRÉDITOS O FINANCIAMIENTO.

• Gestión Bancaria.
• Inversionistas.

¿Cuál es su lema?

Apoyamos a nuestros clientes para crear valor en sus decisiones inmobiliarias.

Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

Llevo más de veinte años prestando asesoría en diferentes áreas del negocio inmobiliario, ya sea como asesor en mejoramiento de procesos, como corredor de propiedades y desde hace algunos años, realizando remodelaciones y reparaciones en propiedades. Durante este tiempo, he trabajado con diferentes tipos de profesionales de la construcción, con los cuales he establecido alianzas para el proceso de comercialización, ejecución y control de calidad de sus servicios. Mi rol es ajustar el servicio requerido a través de una buena asesoría respecto de lo que le conviene hacer, una propuesta real y sin sorpresas posteriores, con cumplimiento de calidad y plazos convenidos.

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Cuento con especialistas experimentados en carpintería, albañilería, cerámica, pintura, electricidad y gasfitería, con quienes hemos logrado buenos resultados en los proyectos realizados. Además, contamos con el apoyo de un Arquitecto con más de 15 años de experiencia para la elaboración de proyectos.

¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Si. La información está disponible para los clientes que la soliciten.

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Tenemos capacidad instalada para tomar hasta cuatro proyectos de construcción y varios proyectos de remodelaciones o reparación. Los presupuestos dependen del tipo de trabajo a realizar.

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

Construcciones de casa habitacionales y comerciales equivalentes de uno y dos pisos. Remodelaciones: pisos, muros, cambio de techo, ventanas, puertas, ampliaciones, pintura, radier, quincho, piscinas. Instalación de proyectos nuevos o cambio de iluminación con tecnología LED.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Ampliaciones y construcciones.

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Marcas disponibles en proveedores tales como: Sodimac, Easy y otras tiendas especializadas. De acuerdo con el cliente, por ejemplo, un cambio de porcelanato, se puede acordar un proveedor específico Tenemos una alianza de representación con Doscientos20 para diseño y productos de iluminación en tecnología LED

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Un presupuesto detallado parte de una buena descripción del parte del cliente de lo que quiere. Para ello, se le apoya con reuniones de trabajo y visitas al terreno o propiedad, se analiza sus necesidades y los resultados que espera alcanzar. A partir de esa información, se elaboran y se les ofrece opciones de trabajo, valorizadas, que le permitan tomar una buena decisión.

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

Desde el inicio de elaboración de la propuesta, transparentamos la calidad de los materiales empleados y los tiempos reales de ejecución, de tal manera que la planificación que hace el cliente para la ocupación del inmueble y de sus costo, sea lo más exacta posible. Supervisamos cada actividad realizada con el propósito de asegurar el cumplimiento de los estándares establecidos para cada proyecto y estamos en condiciones de demostrar con registros fidedignos la calidad de los materiales y los resultados alcanzados.

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

Estamos disponibles para atender todo tipo de clientes, ya sea personas naturales o empresas. Para los casos de clientes con poca experiencia, les asesoramos en los aspectos técnicos para mejorar su proceso de toma de decisiones.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Las dudas más frecuentes están relacionadas con los tipos de terminaciones para cielos, pisos y muros disponibles en el mercado. En este aspecto y cualquier otro, se les apoya con información suficiente para que tomen decisiones informadas y acordes con el uso futuro y su presupuesto.

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Dependiendo del trabajo realizado, un tiempo razonable ante fallas propias del trabajo y que no corresponden al uso indebido. En el caso de los productos, se transfiere la garantía del fabricante al cliente.

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

Habitualmente, se pacta el pago directo por estados de avance que se acuerdan y establecen en el contrato de trabajo pertinente. Próximamente, se activará el servicio de pago con tarjeta de crédito.

¿De qué trabajo están más orgullosos?

Varios, que pueden ser vistos en la galería de fotos de Proyectos.
Proyectos de Aipropiedades
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¿Cuánto deberían cobrarme por poner porcelanato?

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