Aicon

Calidad y responsabilidad

La Empresa comenzó realizando proyectos de infrestructura deportivas. Luego se agregó, como objetivo, la remodelación y construccción de infraestructura residencial y comercial.

El equipo es liderado por 2 Ingenieros Civiles y 1 Constructor Civil: Douglas A. Guddat de la Oregon State University, Ingeniero Eléctrico, Gerente General, con 25 años de experiencia en EEUU en gestión de ingeniería de proyectos complejos con grandes equipos, y 6 años de experiencia desarrollando Proyectos de Infraestructura Deportiva en Santiago y regiones. Néstor Romero H., Constructor Civil UC, Jefe en Terreno de los proyectos, ha desarrollado proyectos de inspección de obras por US$80MM con 200.000 m2 de tipo comercial, proyectos de construcción por US$11MM por 8.000 m2 de tipo publico y habitacional, y trabajos de movimento de tierra equivalente a 20.000 m3. Verena Romero H., Ingeniero Civil Industrial U Chile, Gerente Comercial, ha supervisado estado de avance de financiamiento hipotecario para la construcción de edificios grandes para una institución bancaria. También soporte necesidades de los clientes en temas de decoración y Interior Design.

Subcontratamos los rubros según el proyecto y necesidad.

Trabajos de remodelación y edificación hasta 3 pisos, de estructuras metalicas, hormigones, albañilerías, maderas y terminaciones disponibles en el mercado. También realizar anteproyectos de arquitectura y estructuras, presupuestos preliminares, gestion de las consultas previas a la Municipalidad correspondiente, representar al cliente con un arquitecto de nuestra empresa.

Lo mejor es tener planos de arquitectura completos con especificaciones técnicas y una visita al terreno del proyecto. Si el cliente no cuenta con un proyecto ya realizado, podemos estimar un presupuesto basado en una descripción general del proyecto deseado.

Nuestra experiencia extensa asegura al cliente, una calidad y responsabilidad de su inversión hasta el término de su obra.

Nuestro cliente ideal es quién tiene siguiente: 1) Un proyecto de arquitectura ya realizado con permisos otorgados para empezar luego con un proyecto de construcción. 2) Un concepto de un proyecto con objetivos pensados aunque el no entienda de la materialidad de la obra y como enfrentar un proyecto nuevo. Dependiendo el caso nosotros lo orientamos desde el origen del proyecto como anteproyecto o desde la ejecución de obra y sus necesidades para concretarla. En todos casos es deseado que el cliente tiene un idea de los recursos financieras que disponga para el proyecto para que basamos nuestra proupuesta en la realidad.

Pregunta típica: ¿Que puedo hacer con este financiamiento?, ¿alcanzo a hacer el proyecto de construcción?. Respuesta: La factibilidad de realizar un proyecto depende de la situación actual del sitio, la complejidad del diseño deseado, los tipos de materiales y superficies elegidas y el tipo y calidad de ejecución especificada, entre otros. Se va a estudiar la factibilidad del proyecto de acuerdo al diseño y especificaciones técnicas entregados. En caso que no se tengan se puede dar un valor estimativo de costo por el total del proyecto, y/o sensibilizar el proyecto respecto a la materialiadad de los itemes principales o de la superficie a construir del proyecto.

Según la ley, la cual dice: 10 años (cuando afectan a la estructura), 5 años (cuando afectan a los elementos constructivos o de instalaciones) o 3 años (cuando afectan las terminaciones o de acabado). Todo conforme a la Ley Nº20.016 que introdujo modificaciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones

La forma de pago se define de mutuo acuerdo en el contrato del servicio o la obra, lo usual es entregar un anticipo al inicio de la obra y formalizar pagos según avance físico de la obra cada 15 días.