Umbral Arquitectura

Información sobre Umbral ArquitecturaSomos una oficina de Arquitectura y Construcción de Valparaíso, donde te ayudamos a desarrollar tus proyectos de manera integral, con asesoramiento de inicio a fin.Nos ajustándonos a tus requerimientos y necesidades.¿Cuál es su lema?Atrévete a cruzar el Umbral que da Vida a tus IdeasCuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?Umbral Arquitectura nace a partir de la unión de dos ex-alumnos de la Universidad Técnica Federico Santa María, cuyos perfiles destacan principalmente por sus habilidades en el desarrollo de proyectos enfocados en Arquitectura Sustentable.¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?DAVID MOREIRA Arquitecto, Universidad Técnica Federico Santa María dm@umbral-arquitectura.com Socio CONSTANZA COUMERME Arquitecto, Universidad Técnica Federico Santa María cc@umbral-arquitectura.com Socia¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?subcontratamos especialidades como ingeniería eléctrica y climatización.¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?Anualmente concretamos aproximadamente 20 trabajos en total.¿En qué tipos de trabajos están especializados?PROYECTOS DE ARQUITECTURA Obra Nueva Remodelaciones Ampliaciones Restauración NORMATIVA MUNICIPAL Regularización Municipal Permisos de Edificación CONSULTORÍAS Y ASESORÍAS Renderización Colaboración en proyectos BIM Estudio de Soleamiento Estudio de ventilación natural PROYECTOS DE DISEÑO Diseño de mobiliario Diseño de interiores Paisajismo CONSTRUCCIÓN Obras menores Obras viales Construcción de viviendas¿Qué trabajos son los más habituales?Los trabajos mas habituales que realizamos son los de, proyectos de arquitectura (diseño de casas), proyectos de construcción, servicios de renderizado (Imagen y video), diseño de interiores, diseño de mobiliario personalizado¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?Principalmente con Madera, Acero y vidrio. Nos gustan los materiales nobles y trataremos de priorizar siempre la disponibilidad de los materiales locales.¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?Para realizar un presupuesto detallado de nuestros servicios necesitamos saber, el área y ubicación del proyecto, materialidad principal de la construcción a proyectar y uso que tendría la edificación.¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?Porque ofrecemos una solución integral, de principio a fin y nos adaptamos a la necesidad del cliente. Nunca delegaremos partes del trabajo que el cliente no quiera gestionar. Ademas, en la etapa de diseño proponemos alternativas hasta que el cliente este conforme, sin establecer un número de correcciones de antemano.¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?Nuestros clientes ideales corresponde a adultos jóvenes y adultos que requieran mejorar las condiciones de su actual vivienda o inmueble o que desean construir a partir de cero o de alguna construcción pre-existente. Nos adaptamos a los presupuestos y respetamos siempre sus prioridades.¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?Principalmente, sobre lo qué abarcamos por proyecto y hasta dónde podemos llegar. Es decir, si hacemos solo propuestas de diseño o también nos encargamos de otras especialidades (tales como regularizaciones, especialidades, propuestas estructurales, entre otras), a lo que respondemos que según sea el requerimiento y prioridades que tenga nuestro cliente nos ocupamos de lo que necesite y que esto puede ir desde sólo una propuesta de diseño hasta la construcción del proyecto.¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?Si los proyectos se desarrollan tal cual nuestra oficina la proyecte, en caso de problemas estamos dispuestos a ayudar en todo lo que se necesite.¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?Usualmente, cobramos en porcentaje según avance de propuesta. Como adelanto, solemos cobrar un 50% y cuando se entreguen todos los documentos solicitados o se finiquite el proyecto (en caso de que esté incluida la propuesta de construcción) se cobra el resto del presupuesto. En algunos casos, según el cliente que tengamos y sus facilidades de pago, les pedimos un 30% de adelanto, un 20% cuando se aprueba la propuesta y el resto cuando se entregan todos los documentos y/o termina la obra, según sea el caso.¿De qué trabajo están más orgullosos?De la remodelación de la Universidad Privada Cumbre, al ser un proyecto integral en cuanto a la dificultad de desarrollo que tenía el inmueble. Logramos, a partir de una obra gruesa en abandono, montar instalaciones genuinas, multifuncionales y adaptables a diferentes usos y densidades de participantes. Además, no solo nos hemos hecho cargo de la propuesta de arquitectura y supervición de obra de la misma, sino que además introdujimos el arte por medio de intervenciones al interior en forma de murales en conjunto con una artista visual con la que nos asociamos.

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