Últimas preguntas respondidas
Pablo Toledo, preguntó...
¿Qué debo hacer para regularizar la obra?
Tengo una parcela de 4ha en la comuna de Cunco IX region, con casa, quincho y terraza construidas. La CAsa y Quincho sumar 170 mt2. Necesito regularizar. Que debo hacer...?
Javier Valenzuela, preguntó...
¿Cuánto material necesito para un radier de 72m2 x 0,10m?
cuanto material necesito para un radiel de 72 m2 x 0,10 m de espesor mas material para cimiento y sobrecimiento por favor
, respondió...
son aproximadamente 8m3 de hormigon. son
cemento 600 kg
arena gruesa 4.5 m3
gravilla 6m3
Aunque te recomiendo comprar una carga de camión de hormigón trae la mezcla lista solo hay que esparcirla y platacharla.
Jeni, preguntó...
¿Qué solución tengo?
hola, hace mas de 1 mes que mis vecinos comenzaron la ampliacion de su casa haciendo 2ºpiso y colocaron ventanas directo a mis habitaciones de mi 2º piso, la casa de mi vecina tambien es pequeña porque no miden mas de 45 metros cuadrados, por ese motivo es que la planta baja en mi caso solo la deje para cocina-baño u living comedor. Desde las ventanas que...
, respondió...
Negociar con el vecino es su unica solucion. Asi que ponga la mejor sonrisa y hable con el vecino. Suerte
Mizza, preguntó...
¿A qué me expongo si construimos dos casas más?
Estimados, quisiera que me ayudarán con una duda, lo que sucede es que mi suegra tiene un terreno de 1400 mt cuadrados en el cual se puede construir solamente una casa x lo que dice la municipalidad y esta casa ya está construida por un amigo de la familia de mucha estima ¿a que me expongo si es que construimos dos casas más una para mi suegra y una para...
, respondió...
Estimado
Si la municipalidad indica que solo puedes construir una casa, no hay mucho que hacer. Pero siempre puede haber una solución.
Habría que revisar si se puede subdividir el terreno o construir las otras dos juntas con la original para que se pase como una sola, o en su defecto hacerlas pasar por un condominio. todo debe ser revisado por un...
Zaskya, preguntó...
¿A que tipo de regularización se puede atener una edificación antigua?
¿A que tipo de regularización se puede atener una edificación antigua que tiene al rededor de 650 m2 construidos?. Esta no esta regularizada ante la municipalidad, lo único que existe es un dibujo del lote y los papeles de la escritura. Ahora que se quiere renovar la patente de la empresa se necesita poner en regla. ¿Si es que se construyo antes del 1959...
, respondió...
Efectivamente se puede. pero se debe tener algún documento que indique que la propiedad estaba antes del 59, hay veces que existen planos de agua potable o alcantarillado, tasaciones fiscales donde se indique que existe la propiedad o alguna escritura anterior. Este requisito es el que hay que probar ante la municipalidad, ademas de informes y planos que...
Eduardo, preguntó...
¿Qué debo recibir de un arquitecto al solicitarle el proyecto?
hola buenas.
quisiera que me ayudaran con respecto a que debo recibir de un arquitecto al solicitarle el proyecto que creamos ya que la cotización salio muy elevada pero me quise quedar con lo que hicimos y solo tengo una planimetria en autocad sin detalles específicos.
en resumen cuales son todos los item que debo recibir para poder...
, respondió...
Eduardo
Mi recomendación es que te entreguen un presupuesto detallado de lo que ofrece hacer, plazos y el valor que cobra por este servicio.
Ahora bien tu puedes pagar por arquitectura o como hacen algunos solo por obtener los permisos. En ese entendido un presupuesto puede ser eterno con anteproyectos, maquetas virtuales imágenes etc. o solo tener los...
Sugar, preguntó...
Comprar casa con ampliación no regularizada
Quiero comprar una propiedad y después de tantos trámites me acabo de enterar que una ampliación de madera no está regularizada. El banco puso un reparo, solicitando el documento de recepción final. En la tasación aparecen esos 30 mts cuadrados como REGULARIZABLES. De no contar con la recepción final, el banco exige una declaración jurada por parte del...
, respondió...
Se puede comprar asumiendo el que el costo de regularizar sera suyo y que si esta ampliacion no cumple talvez deba demoler algo que ya pago. En general no hay multa si la municipalidad no inspenciona. Pero siempre es posible y claro que seria un problema. recomiendo mantener al dia las costruciones. Por cualquier contingencia.
Victoria, preguntó...
Permiso rechazado
Buenas, mi consulta es si un permiso que pedi de edificación es rechazado, ¿puedo reingresarlo, modificando los mt2 pedidos en la solicitud? Explicando en la aclaratoria lo que se hizo, restando mt2.
¿Qué pasaría entonces con los cobros? Ya que pague una suma equivalente al % de metros cuadrados que ingrese inicialmente.
¿O debo simplemente ingresar una...
, respondió...
En el rechazo deben indicar los motivos del mismo. Es recomendable corregir los aspectos del rechazo y presentar de nuevo. Sobre el pago inicial si aun estas en periodo de observaciones aun no lo has perdido y al mlmento de pagar el permiso pagaras la diferencia. Asi que no se perdio nada.
Marianne Carvajal, preguntó...
Techar una terraza
Hola , tengo una duda . Tengo una terraza de 15mt2, Vivo en el primero piso de un edifico . He querido techar mi terraza con madera (estilo pérgola ), el problema es q el
Comite del edifico me lo ha rechazado porq para ellos la madera no va con la estética , pero ellos tampoco dan ideas. ¿Tengo q necesariamente pasar por el comité , siendo q la terraza es...
, respondió...
Mariane
Los espacios comunes y exteriores los administra la comunidad. No esta bien que se metan contu terraza pero la ley lo permite. Si solo quieres techar haz provado con lona o vidrio talvez el comite no ponga tanto problema asi.
Suerte
Elias Hernandez, preguntó...