Últimas preguntas respondidas
María Pilar Bascur Arias, preguntó...
Regularización de una vivienda
Es una vivienda social, mi papá en los 80 hizo una terraza, luego a ésta le puso techo y paredes, quedó como comedor de diario, la casa es de material ligero, y las ampliación también, luego el 1998 hizo una pieza sin baño y sin perjudicar a ningún vecino de 3x3,y luego en el año 2000 la última pieza sin baño también de material ligero y de 3x3 esto igual...
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Sra Maria
Todo lo que se construye en su propiedad debe ser regularizado ante la Dirección de Obras de su municipalidad. Cada caso es único así que recomiendo solicitar la asesoría de un profesional al respecto.
Juana Pino Silva, preguntó...
Adosamiento de mi vecino
Mi vecino realizó una construcción, lo cual originó un adosamiento de más del 40 %,. Por tal motivo, él quiere una autorización notarial de parte mía por esta situación. Lo que necesito saber si su construcción está acorde a los requerimientos. Desde ya, les comento que fui la primera en adosarme al muro, no realicé construcción en relación a la creación de...
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Vista la foto el adosamiento no cumple con las condiciones basicas. Altura maxima, longitud, materialidad, y evacuacion de aguas lluvia. Todo se puede mejorar si se conversa con el vecino. Respecto a la autorizacion exigir un cortafuego que cumpla la exigencia minima.
Karla C, preguntó...
Precio chileno Plano Autocad
Hola, una consulta, ¿cuánto me cuesta un levantamiento planimetrico de una casona de 2 pisos? aproximadamente. 500 mt2., ¿sólo el plano de planta de arquitectura? ¿lo cobran por metros cuadrados o por hoja, o por trabajo? por favor, agradecería sus respuestas.
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Karla Se cobra por el trabajo, de acuerdo a la complejidad del mismo y para que uso va ser el plano lo que indicaría el nivel de detalle. El valor debiera ser inferior a una 100 mil pesos pero es relativo a cuanto tiempo se le dedicaría.
Claudio Muñoz B, preguntó...
Presupuesto para alzar muro
Hola, quiero alzar todo el muro medianero que tengo con mis vecinos con un trilage de madera o algo que tape la vista ¿Necesito algún permiso municipal y autorización de mis vecinos?
Gracias
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Es bueno para estos casos una autorización notarial del uso del medianero. por cualquier problema durante la ejecución.
Paola, preguntó...
¿Muro en deslinde sin construcción es adosamiento?
Si tengo un muro continuo de 20 metros con un patio de luz sin cubierta entremedio, ¿se descuentan los metros descubiertos del patio de luz? ¿o se considera la totalidad del muro como adosamiento? Gracias
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Paola
Para cumplir o no con el adosamiento se deben cumplir con las condicionantes del art 2.6.2. y 2.6.3. de la O.G.U.C. Hay que verificar los distanciamientos y las condicionantes de adosamiento. En todo caso cada caso es único recomiendo preguntar a un profesional visite y revise personalmente tu caso.
Osvaldo Barra Letelier, preguntó...
Valor por tramitar los permisos municipales de obra menor
¿Cuánto o cómo cobra un arquitecto por tramitar los permisos municipales de obra menor a 100 mts2?
Solo la tramitación y aprobación de los permisos. No la ejecución de ésta .
Atento a las respuestas. Osvaldo
Gracias
Victor Tomás Campbell Carné, preguntó...
Regularización casa de parcela construida hace 25 años
La Municipalidad vino a mi casa y me exigió regularizarla. La dirección de obras me entregó un formulario para obra nueva. les dije que no era nueva, al contrario bastante antigua. insistieron que tenía que hacerse con ese formulario.
Hice todo lo que me pidieron pagándole a un arquitecto .Finalmente la Municipalidad lo aceptó.
Ahora me piden que haga la...
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Victor
la recepción final exige la entrega de la certificación de las instalaciones y obras exteriores. El problema es que cada servicio (agua potable, alcantarillado, electricidad, gas) tiene su proyecto propio y recepción también. Éste trámite puede tener un costo elevado, además que se demora mucho. Mi recomendación es que si quiere terminar el trámite...
Allan Reyes Quezada, preguntó...
¿Cuánto costaría un asesoramiento para rediseñar en forma práctica mi casa?
Hola, ¿cuánto costaría un asesoramiento para rediseñar en forma práctica mi casa? Gracias.
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El proyecto de arquitectura solamente 0.1 UF/ m2 con un mínimo de 80 m2
Marcela , preguntó...
¿Se puede construir un segundo piso sin tener que salir de la casa?
Tengo una casa pequeña y quiero hacer un segundo piso, pero a todos los maestros que les pregunto me dicen que tengo que desocupar la casa y a mí me complica mucho. Ojalá ustedes me den una respuesta clara, Muchas gracias .
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Marcela, si se puede. Solo debes conseguir un maesto que quiera hacerlo. Yo lo he hecho. Lo unico que debes tener cuidado es contratar un profesional para que te asesore. Ya que los maestros son dados a copiar soluciones y no toda solucion se puede replicar. Mucha suerte.
Jorge, preguntó...
Problemas en la U: ¿Como hacer una buena observación espacial?
Comunidad de arquitectos, soy estudiante universitario de la carrera de arquitectura. Hace 1 mes estamos viendo espacios y hace poco se nos dieron la tarea de ir a un lugar, croquear y escribir observaciones. Llevamos 4 revisiones y muy pocos hemos entendido que observar no es describir sino decir *cómo* es el vació del espacio. Los profesores encuentran...
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Ja ja, cuando estudié hace 20 años también me costó entenderlo. Te recomiendo ver el libro de Espacio y Orden de F. Ching.