Últimas preguntas respondidas
Felipe, preguntó...
¿A que distancia entre muro adosado y deslinde se puede dejar de utilizar el F-60?
Distancia entre muro y deslinde para dejar de utilizar muro F-60
existe un muro adosado, el cual se encuentra a 10 cm del deslinde común ¿A que distancia entre muro adosado y deslinde se puede dejar de utilizar el F-60?. Todo esto para poder regularizar bajo la ley 20.898.
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Hola, son 3 mt de distancia cuando tienes vanos (puertas o ventanas). 1.5 mt sin vano.. y si te adosas, revisa el Artículo 2.6.2. de la O.G.U.C.
Saludos!!
Ivo Bergamin Mesias Mesias, preguntó...
¿Cuánto cuesta construir una casa de 140 a 160 Mts 2?
La idea es que la casa sea de 2 pisos con 4 dormitorios, 3 baños, principal en suite, tenga 2 estacionamientos, quincho, Además construir una bodega o sala de elaboración y venta de 8 x 4 mt2 adosado a la casa que cumpla con la normativa sanitaria actual chilena. que la casa tenga termopanel, y sea con material aislante, con piso de porcelanato o ceramico.
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Hola!
Te sugiero contratar los servicios de un arquitecto para realizar un proyecto que cumpla con la normativa vigente, solicitar el permiso correspondiente y luego construir. Puedes contactarme si lo necesitas.
Saludos!
Gabriel Godoy, preguntó...
¿Cuánto tiempo demora una recepción final?
Hola, necesito saber, cuanto demora una recepción final, desde el momento que se entregan todos los antecedentes a la municipalidad, la casa no contaba con recepción anteriormente osea es para toda la propiedad y es del año 54
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Hola! es que depende del tramite que se haga. Si es por ley del mono el permiso y recepcion final simultaneos se demora unos 4 meses en ser aprobado o rechazado... si es obra nueva primero hay que tramitar permiso luego recepcion.. hay que conocer los detalles para cada caso...
Mauricio, preguntó...
Duda sobre remodelación
Hola quisiera saber si la remodelación realizada por mi vecino es legal puesto que aún quedado las casas pareadas incluso quedando una caída de agua y sus tubos hacia mi lado
Mauricio, preguntó...
Duda sobre remodelación
Hola quisiera saber si la remodelación realizada por mi vecino es legal puesto que aún quedado las casas pareadas incluso quedando una caída de agua y sus tubos hacia mi lado
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Hola. Al parecer la ampliación cumple con la altura y rasante definida en la ordenanza. Pero para que la regularización sea aprobada tu vecino necesita contar con tu autorización notarial por estar haciendo uso estructural del muro medianero.
Por otro lado el muro que se levanta debe cubrir todo el sistema de cubierta, las canaletas deben quedar...
Branco, preguntó...
Mis abuelos se sienten muy atropellados ¿Cuál es la distancia LEGAL mínima que debe haber entre dos casas?
Mis abuelos se sienten muy atropellados, ellos viven en una casa de 134 años de antigüedad y compro esa casa a bienes nacionales, lo que pasa es que justo al lado de su casa, hay un proyecto de construcción de 8 casas y la primera casa está pegada a la suya a no más de 10cm, no tiene espacio ni siquiera para abrir ventanas ni puertas que daban acceso al...
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MMM está súper raro por que es imposible que otra construcción ocupe parte de tu terreno. Tienes claros cuáles son los deslindes legales del terreno ? Hay plano de arquitectura de la construcción original aprobado ? Plano de loteo ?
Los distanciamientos y adosamientos están definidos en la ordenanza, pero todas maneras necesito más antecedentes para...
Jessi, preguntó...
Se puede regularizar cobertizo después de construido?
Construí cobertizo para automóvil en cada esquina sin saber que el costado lateral también se considera antejardin. No quedó completamente cubierto el espacio, se confederan como techumbre pese a ser una cubierta parcial? Se puede regularizar si es de más de 1.2 metros permitidos?
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Hola. Cuando construyes un cobertizo estas haciendo uso de la superficie predial, por lo tanto debes regularizar y declarar ese aumento de superficie ante la DOM (generalmente según calculo se considera la mitad) . Hay distintas maneras de regularizar, ley del mono, ampliación de vivienda social, obra menor. Se debe revisar la situación y evaluar. Ojo que...
Mauricio, preguntó...
Ampliación vecino
Hola mi vecino realizó una ampliación quedando su casa y la mía unidas, ¿esto es legal o debió quedar algún margen entre las casas? ( Cómo dato extra su patio Limita con mi muralla por eso mi duda?
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Hola. Los propietarios de los predios pueden adosarse al deslinde común solo en un 40% de la longitud total de este deslinde y en caso de sobrepasar este % debe contar con autorización notarial del vecino afectado. Ahora, si son construcciones pareadas y la ampliación se realiza considerando el muro medianero, debe contar con autorización notarial SI o SI...
Karina Vega, preguntó...
¿Canto tiempo se necesita para una regularización?
hola, quisiera saber cuanto demora una municipalidad en regularizar la vivienda hasta su recepcion final .
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Hola, lo primero que debes hacer es solicitar el CIP (certificado de informes previos), éste indica todas las condiciones urbanísticas a las que debes acogerte según el plan regulador de la comuna y se demora entre 7 a 20 días hábiles dependiendo de la municipalidad. Mientras esperas el cip se puede empezar con el proceso, levantamiento y confección de...