Convectiva Constructora

Cumplir los requerimientos de nuestros clientes.

Después de trabajar en diferentes constructoras y por diferentes áreas de la construcción durante 15 años, he adquirido la experiencia y los conocimientos en terreno más lo aprendido en la universidad, para así poder tener mi propio negocio en construccion.

Sebastián León quien lleva dirección de la empresa y es constructor civil Cuento con un supervisor de equipos de trabajos quien es técnico en construcción. Un arquitecto quien es la que me hace todos los requerimientos relacionados a su profesión. Un equipo de maestros en construcción con conocimientos en varias áreas y oficios en construcción, quienes son el pilar fundamental ya que son ellos más la buena dirección para lograr buenos resultados en las obras a desarrollar.

Cuento con contactos para subcontratar, por lo general cuando son proyectos más grandes a desarrollar, por ejemplo instalaciones sanitarias y gas, instalaciones eléctricas, quienes deban contar con certificación para garantizar los trabajos.

En un promedio de entre 30 a 40 trabajos anuales, es directamente proporcional a su tamaño ya que trabajos grandes requieren mayor tiempo de ejecución no así los trabajos más pequeños los cuales se pueden hacer varios en un mes.

Globalmente hablando todos los trabajos de construcción que se puedan hacer a nivel hogar, oficina e industrial. En obras civiles puedo realizar pavimentaciones en hormigon y asfalto pero aún no cuento con certificación del MOP.

Remodelaciones de casas, departamentos y oficinas. Remodelación y confección de jardines. Decoración de interiores. Confección de muebles a medida. Confección de radieres e instalación de pavimentos. Estructuras metálicas.

En general me gusta trabajar con materiales de primera calidad que por lo general se encuentran en las grandes ferreterías y casas comerciales como sodimac, Easy, imperial y Yolito. De todas maneras siempre se recomiendan los mejores materiales pero también va de la mano con lo que tenga presupuestado gastar el cliente.

Los requerimientos necesarios son un buen levantamiento en terreno de lo que se desea hacer, junto con la materialidad de este y el resultado que el cliente desee. En base a esto se puede hacer un presupuesto con las medidas tomadas en terreno o bien a través de un plano y hacer un presupuesto detallado de materiales, mano de obra, gastos generales y utilidades.

Por el compromiso y experiencia en los proyectos a realizar.

El cliente ideal es quien tiene claro lo que quiere hacer y cuenta con los recursos para ello.

Las dudas más frecuentes son los plazos de ejecución y entrega, y en respuesta a esto siempre es proporcional al nivel de trabajo, el clima, entrega de recursos y facilidad para trabajar.

Las garantías sobre los trabajos serán específicas sobre cada partida, por lo general hay trabajos que no requieren una garantía con tiempo definido ya que su entera ejecución y recepción ya está dada por el mandante, por ejemplo un muro pintado no requiere garantía ya que si se pide pintar se entrega el trabajo como fue solicitado, pero si en invierno aflora humedad y esta no fue avisada por el mandante no podría correr una garantía de por medio. No así si está es avisada antes de los trabajos. Otro ejemplo, la realización de un jardín y pasto dependerá del mandante su verdor y vida, ya que si no recibe el riego adecuado se secara y no correrá una garantía de por medio, no así si un riego instalado tiene defectos y requiere ser reparado. Instalaciones de especialidad como agua, electricidad tienen una garantía limitada a su uso. Las garantías son conversables dependiendo la partida.

Los pago por lo general son con un anticipo para comenzar con la compra de materiales y movilización de estos, luego dependiendo el tiempo de ejecución con pagos por avances y a término de obra una vez recepcionados estos.

Me enorgullece haber remodelado muchas casas a las cuales llegaban personas a vivir por primera vez y ser parte de su felicidad. Pasar por algunas calles De Santiago y ver los cruces de semáforos los cuales también realice y decir " este cruce lo hice yo" Los proyectos más grandes como hacer las terminaciones a 10 casas de un condominio en construcción de casas de 11000 uf y haber participado en un proyecto a una minera me enorgullece ya que son desafíos a los cuales cuesta llegar pero satisfacen al momento de estar dentro de ellos, te recuerdan que con esfuerzo y constancia todo se puede lograr.