Últimas preguntas respondidas
Victoria, preguntó...
Permiso rechazado
Buenas, mi consulta es si un permiso que pedi de edificación es rechazado, ¿puedo reingresarlo, modificando los mt2 pedidos en la solicitud? Explicando en la aclaratoria lo que se hizo, restando mt2.
¿Qué pasaría entonces con los cobros? Ya que pague una suma equivalente al % de metros cuadrados que ingrese inicialmente.
¿O debo simplemente ingresar una...
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Cuando se rechaza un permiso se indica el motivo del rechazo, se deben corregir las observaciones y reingresar. El problema se puede producir si se realizó algo distinto a lo indicado al proyecto inicial, pero igual te pido envíes mas información, si es una obra ya ejecutada y la estas regularizando? o la obra se encuentra fuera de la normativa? o etc...
Leandro Quilodrán Mendoza, preguntó...
Recepción final y permiso de edificación
¿cual seria un valor estimado de un permiso de edificacion de 6 viviendas de 2 pisos en un terreno de 1215m2 con una constructibilidad de 972m2 en la comuna de las condes zona EAb2 segun el pano regulador y uso de vivienda N°1? ¿ cual seria en valor de la recepción final?
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Consulta en la DOM de la municipalidad de las Condes. Saludos.
Hector Loyola, preguntó...
¿Es causal de demanda?
Tenemos un contrato terminado con una constructora el 15 de febrero, con un retraso de un mes la ultima casa fue recepcionada por el futuro dueño el el 20 de abril y aun no entregan el acta de recepción del condominio es causal de demanda la negativa o demora del acta y por ende las llaves de las casas del condominio
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Depende mucho del tipo de contrato, si en las bases administrativas estipula atraso por entrega es claro que se puede multar, lo otro es que por algún motivo complicado con la DOM es que la constructora no tenga recepción final y eso retrasa la entrega del condominio. Sin desmedro de lo anterior se requieren mas datos para saber la responsabilidad de cada...
Kevin Vasquez, preguntó...
Necesito asesoramiento para remodelación
Hola buenas noches, mi nombre es kevin vásquez, me gustaría saber cuanto cobran por asesorarme, compraré 1 casa usada en 1 mes más y quiero remodelarla completa, espero atento 1 respuesta, saludos.
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Hola Kelvin, una asesoría del tipo que consultas tiene un valor de $ 350.000, debido a que considera el estudio de varios factores que influyen en la vivienda, tales como el estructural, arquitectónico, los suministros básicos y la ubicación de la vivienda, a su vez el futuro proyecto de remodelación, es lo que cobro yo, cualquier cosa me puedes ubicar por...
Felipe, preguntó...
Ampliación de casa en la comuna de La Reina
Quiero realizar presupuestos para la ampliación de mi casa ya que necesito terminarla llevo mas de 8 años con la ampliación y aun no puedo terminarla, tengo un dormitorio a medias, quiero construir dos más en el segundo piso, ademas quiero hacer las murallas externas de la casa de albañilería, o hasta donde el dinero me alcance.
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Como indica Jorge, es muy importante ver en terreno lo existente para luego hacer un proyecto bien definido asociando los costos para que puedas enfrentar el aspecto financiero de la obra y hasta que punto puedes llegar con tu casa, lo importante es que el proyecto considere etapas independientes de las zonas a reparar y construir para así no quedar a...
Sixto Encalada, preguntó...
Edificio de parqueos
Buenos Días.
Tengo un lote de terreno en el cual quiero edificar dos o tres pisos de parqueos y luego de ello hacer departamentos unos cinco pisos mas.
El terreno es de 40 m de fondo por 30 m de frente esta a la vía publica es desnivel por eso quiero hacer los dos pisos para abajo parqueos y lo que sale al nivel de de la vía departamentos por favor...
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Tienes mucho trabajo por hacer, primero el proyecto completo, arquitecto, ing. calculista, especialidades, permisos municipales, estudios de impacto ambiental y vial, solicitud de propuesta publica o privada, aspectos legales y otras cosas antes de construir. Recomendación contrata un arquitecto.
Enrique, preguntó...
Hola, expongo mi consulta
Hola, expongo mi consulta para propender a un debate técnico enriquecedor para todos : para una ampliación muy angosta de tres niveles más en altura, donde las casas adyacentes son pareadas antiguas de un piso, que sistema constructivo me aconsejan, en principio había pensado en paneles sip, pero por temor a su vulnerabilidad al fuego, estaría optando por...
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Para una buena respuesta se requieren mas antecedentes. Casa de un piso paraeada por ambos lados??, si este fiera el caso es muy complicado realizar una ampliación mas aun en altura ya que la OGUC es muy exigente y para estos casos los muros divisorios deben ser estructurados para evitar la propagación del fuego, lo otro es la estabilidad de estos muros ya...
Milton Vega, preguntó...
Precio cubicacion vivienda
Precio cubicacion vivienda 100m2.
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Lo que yo cobro por cubicar vivienda es $ 350.000, esto con los planos y proyecto definido, si no existe el proyecto y los planos cobro $ 750.000. Saludos
Greith Mejia, preguntó...
Saber cuanto puedo gastar en
Saber cuanto puedo gastar en la construcción de 4 apartamentos en las laguna de nicibon higuey.
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Hola Greith, estas hablando de la laguna en República Dominicana, eso significa un contecto totalmente distinto a los valores puesto en Chile, te pido por favor especificar la ubicación y el tipo de proyecto al cual deseas optar. Lo otro es especificar la materialidad de las viviendas, lo importante es contar con un buen proyecto para estos casos.
Saludos
Anthony, preguntó...
¿Cómo reparar una pandereta agrietada?
Tengo panderetas (ladrillos verticales) de deslinde con dos vecinos.
Las panderetas fueron construidas en 1972. No tienen una terminación de amarre en la cumbre. Han soportado varios terremotos y múltiples temblores sin caerse pero se han agrietado mucho y basta con empujar con la mano para notar que si la empujas un poco más fuerte se caen. Los vecinos no...
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Hola, es difícil dar una solución solo viendo las fotos, lo importante seria ver en terreno el tema ya que una pandereta de ladrillos es muy complicado repararla una ves ya dañada. Es cierto se podría reparar pero depende de muchos aspectos estructurales y de diseño de la estructura, por eso es recomendable verlo directamente en terreno.
Saludos